ул Садовая, 12, Черняховск
Домом управляет ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 414-82-60. Построен в 1945 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 414-82-60круглосуточно, УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 27.05.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 167 191 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2018 | 1 952 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 2 985 354 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 105 670 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 230 695 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2036 |
| Ремонт крыш | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт крыш (2018); ремонт фасада (2018); строительный контроль (2018).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Садовая, 12 от 17.06.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Садовая, 12 от 17.06.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Садовая, 12 от 17.06.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Садовая, 12 от 17.06.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Садовая, 12 от 17.06.2014 |
| Электроснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Садовая, 12 от 17.06.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2025 | до 31.03.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Садовая, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 31945 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Садовая, 51945 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Садовая, 61945 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Садовая, 85 эт. · 9 кв.
- Садовая, 91945 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Садовая, 101945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Садовая, 141945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Садовая, 161977 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Садовая, 181945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Садовая, 191945 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Садовая, 201945 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Садовая, 241945 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Садовая, 251974 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Садовая, 271945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Садовая, 291945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Садовая, 311945 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Садовая, 351945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Садовая, 371976 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Садовая, 391969 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Садовая, 411945 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Садовая, 24а1945 г. · 3 эт. · 15 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»152 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Садовая22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 12?
- ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.
- В каком году построен дом ул Садовая, 12?
- В 1945 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.