ул Рябикова, 1, Братск
Домом управляет ООО УК «ЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 952 631-37-38. Построен в 1994 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 631-37-38круглосуточно, УК «ЖИЛСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2022Управляющая организацияООО УК «ЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 631-37-38, +7 (395) 341-34-09
Телефон офиса+7 (395) 341-79-24
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000018
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении86больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51
ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,82
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»
33,84+9,8 %
25,50
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»
27,99+9,8 %
1 632,64
Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»
1 632,64цена не менялась с 2024 года
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность6
Подъезды8
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 513,4 м²
Жилая площадь5 730,3 м²
Общее имущество1 799,4 м²
Земельный участок3 196 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаотсутствует
Износ19 %на 01.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:34:012601:195
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 579 338 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 2 541 134 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 | 67 370 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 187 842 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2027 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2027 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2040 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 06.07.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru
Отзывы о доме ул Рябикова, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 7-й микрорайон.
Соседние дома: ул Рябикова
- Рябикова, 71978 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Рябикова, 81977 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Рябикова, 101977 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Рябикова, 141976 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Рябикова, 171977 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Рябикова, 191977 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Рябикова, 211978 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Рябикова, 221980 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Рябикова, 231978 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Рябикова, 261983 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Рябикова, 271978 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Рябикова, 281980 г. · 10 эт. · 106 кв.
- Рябикова, 301981 г. · 10 эт. · 162 кв.
- Рябикова, 321980 г. · 10 эт. · 139 кв.
- Рябикова, 361980 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Рябикова, 381980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рябикова, 401980 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Рябикова, 511986 г. · 10 эт. · 243 кв.
- Рябикова, 531986 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Рябикова, 551987 г. · 11 эт. · 195 кв.
- Рябикова, 571987 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Рябикова, 591987 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Рябикова, 631987 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Рябикова, 651987 г. · 10 эт. · 251 кв.
Ещё дома УК «ЖИЛСЕРВИС» в этом районе
- ул Баркова, 151985 г. · 5 эт. · 204 кв.
- ул Баркова, 171984 г. · 6 эт. · 189 кв.
- ул Баркова, 211985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Возрождения, 402017 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Возрождения, 462017 г. · 6 эт. · 129 кв.
- ул Володарского, 151989 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Володарского, 171989 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Гагарина, 1012015 г. · 10 эт. · 74 кв.
- ул Гагарина, 1052015 г. · 10 эт. · 73 кв.
- ул Гагарина, 1072017 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Гагарина, 1092017 г. · 6 эт. · 126 кв.
- ул Гагарина, 1132017 г. · 6 эт. · 126 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Комсомольская, 701994 г. · 10 эт. · 308 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Возрождения, 41994 г. · 11 эт. · 192 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Возрождения, 21994 г. · 11 эт. · 77 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Гагарина, 951993 г. · 10 эт. · 286 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Возрождения, 181993 г. · 10 эт. · 211 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Возрождения, 241993 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Гагарина, 931993 г. · 10 эт. · 142 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Депутатская, 381995 г. · 7 эт. · 71 кв. · «ЖЭК - Энергия»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛСЕРВИС»86 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 7-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Рябикова28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рябикова, 1?
- ООО УК «ЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 (395) 341-79-24, диспетчерская: +7 952 631-37-38, +7 (395) 341-34-09.
- В каком году построен дом ул Рябикова, 1?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рябикова, 1?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.