Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 81?

ООО «ДОКА-СТРОЙ». Телефон: +7 (416) 221-50-04, диспетчерская: +7 (416) 221-50-04, +7 999 681-02-27.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Театральная, 81?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Театральная, 81, Благовещенск

Домом управляет ООО «ДОКА-СТРОЙ», диспетчерская +7 (416) 221-50-04. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 221-50-04круглосуточно, «ДОКА-СТРОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2021

Управляющая организацияООО «ДОКА-СТРОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 221-50-04, +7 999 681-02-27

Телефон офиса+7 (416) 221-50-04

Сайтнет

Лицензиядействует, № 028000071

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОАО « АМУРГАЗ»+7 (416) 277-26-31

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,12

Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»

46,29+9,9 %

38,18

Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»

41,96+9,9 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность6

Подъезды3

Квартир63

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 962,8 м²

Жилая площадь2 071,9 м²

Общее имущество231,0 м²

Земельный участок1 729 м²

Материал стенСтены крупнопанельные

Серия, тип проектан/д

Износ28 %на 10.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:01:130222:694

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2024	282 000 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	5 641 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 923 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт водоснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт электроснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт водоотведения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт газоснабжения (2023–2025); ремонт систем канализации и водоотведения (2023–2025); ремонт систем водоснабжения (2023–2025); ремонт систем газоснабжения (2023–2025); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2023–2025); ремонт систем электроснабжения (2023–2025).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ДОКА-СТРОЙ»	договор управления№ Б/Н Театральная 81 от 11.02.2021
Отведение сточных вод	ООО «ДОКА-СТРОЙ»	договор управления№ Б/Н Театральная 81 от 11.02.2021
Отопление	ООО «ДОКА-СТРОЙ»	договор управления№ Б/Н Театральная 81 от 11.02.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ДОКА-СТРОЙ»	договор управления№ Б/Н Театральная 81 от 11.02.2021
Электроснабжение	ООО «ДОКА-СТРОЙ»	договор управления№ Б/Н Театральная 81 от 11.02.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	29.01.2016	просрочена с 03.06.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	14.06.2016	до 14.06.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru

Отзывы о доме ул Театральная, 81

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОКА-СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Театральная

Театральная, 11998 г. · 10 эт. · 46 кв.
Театральная, 51990 г. · 5 эт. · 131 кв.
Театральная, 141954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Театральная, 171959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Театральная, 231994 г. · 4 эт. · 3 кв.
Театральная, 301966 г. · 5 эт. · 76 кв.
Театральная, 311972 г. · 6 эт. · 60 кв.
Театральная, 321986 г. · 5 эт. · 75 кв.
Театральная, 351972 г. · 6 эт. · 256 кв.
Театральная, 421968 г. · 5 эт. · 101 кв.
Театральная, 441969 г. · 6 эт. · 77 кв.
Театральная, 461994 г. · 7 эт. · 109 кв.
Театральная, 651990 г. · 6 эт. · 110 кв.
Театральная, 711955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Театральная, 792006 г. · 10 эт. · 60 кв.
Театральная, 831981 г. · 5 эт. · 78 кв.
Театральная, 941993 г. · 6 эт. · 132 кв.
Театральная, 962003 г. · 5 эт. · 60 кв.
Театральная, 981994 г. · 6 эт. · 89 кв.
Театральная, 1301900 г. · 1 эт. · 2 кв.
Театральная, 1352011 г. · 3 эт. · 9 кв.
Театральная, 1372011 г. · 3 эт. · 12 кв.
Театральная, 1391907 г. · 1 эт. · 2 кв.
Театральная, 1452011 г. · 4 эт. · 56 кв.

Все 56 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДОКА-СТРОЙ»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Театральная56 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 81?: ООО «ДОКА-СТРОЙ». Телефон: +7 (416) 221-50-04, диспетчерская: +7 (416) 221-50-04, +7 999 681-02-27.
В каком году построен дом ул Театральная, 81?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Театральная, 81?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.