ул Театральная, 1, Благовещенск
Домом управляет ООО «Гук-2», диспетчерская +7 914 588-93-73. Построен в 1998 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 588-93-73круглосуточно, «Гук-2»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «Гук-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 588-93-73, +7 962 284-55-46, +7 (416) 433-40-07
Телефон офиса+7 (416) 259-22-45, +7 (416) 433-40-07
Сайтнет
Лицензиядействует, № 028000056
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении32больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность10
Подъезды2
Квартир46
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 155,1 м²
Жилая площадь4 893,5 м²
Общее имущество1 944,3 м²
Земельный участок3 494 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный дом, Кирпичный
Износ18 %на 07.07.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:130060:107
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2026 | 489 550 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2026 | 8 974 830 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 464 380 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования (2023–2025); замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2023–2025).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
| Отопление | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО «Гук-2» | договор управления№ б/н от 01.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 03.12.2015 | просрочена с 01.04.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2018 | просрочена с 01.04.2024у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Театральная, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Гук-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Театральная
- Театральная, 51990 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Театральная, 141954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Театральная, 171959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Театральная, 231994 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Театральная, 301966 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Театральная, 311972 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Театральная, 321986 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Театральная, 351972 г. · 6 эт. · 256 кв.
- Театральная, 421968 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Театральная, 441969 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Театральная, 461994 г. · 7 эт. · 109 кв.
- Театральная, 651990 г. · 6 эт. · 110 кв.
- Театральная, 711955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Театральная, 792006 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Театральная, 811972 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Театральная, 831981 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Театральная, 941993 г. · 6 эт. · 132 кв.
- Театральная, 962003 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Театральная, 981994 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Театральная, 1301900 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Театральная, 1352011 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Театральная, 1372011 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Театральная, 1391907 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Театральная, 1452011 г. · 4 эт. · 56 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Гук-2»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Театральная56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 1?
- ООО «Гук-2». Телефон: +7 (416) 259-22-45, диспетчерская: +7 914 588-93-73, +7 962 284-55-46, +7 (416) 433-40-07, +7 (416) 252-93-32.
- В каком году построен дом ул Театральная, 1?
- В 1998 году, введён в эксплуатацию в 2014.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Театральная, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.