ул Театральная, 145, Благовещенск
Домом управляет ООО «УК УЮТ», диспетчерская +7 (416) 221-45-00. Построен в 2011 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 221-45-00круглосуточно, «УК УЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2025Управляющая организацияООО «УК УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 221-45-00
Телефон офиса+7 (416) 221-45-00
Сайтuk-uyut.kvado.ru
Лицензиядействует, № 028000186
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления
Домов в управлении13больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность4
Подъезды1
Квартир56
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 841,3 м²
Жилая площадь1 105,6 м²
Общее имущество378,9 м²
Земельный участок1 071 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ11 %на 31.12.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:010326:117
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2041–2043 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК УЮТ» | договор управления№ Б/Н от 16.10.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК УЮТ» | договор управления№ Б/Н от 16.10.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК УЮТ» | договор управления№ Б/Н от 16.10.2025 |
| Отопление | ООО «УК УЮТ» | договор управления№ Б/Н от 16.10.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК УЮТ» | договор управления№ Б/Н от 16.10.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК УЮТ» | договор управления№ Б/Н от 16.10.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 15.05.2017 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 11.12.2018 | просрочена с 15.05.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 08.08.2024 | до 25.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.06.2021 | до 01.01.2037у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Театральная, 145
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Театральная
- Театральная, 11998 г. · 10 эт. · 46 кв.
- Театральная, 51990 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Театральная, 141954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Театральная, 171959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Театральная, 231994 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Театральная, 301966 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Театральная, 311972 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Театральная, 321986 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Театральная, 351972 г. · 6 эт. · 256 кв.
- Театральная, 421968 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Театральная, 441969 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Театральная, 461994 г. · 7 эт. · 109 кв.
- Театральная, 651990 г. · 6 эт. · 110 кв.
- Театральная, 711955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Театральная, 792006 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Театральная, 811972 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Театральная, 831981 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Театральная, 941993 г. · 6 эт. · 132 кв.
- Театральная, 962003 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Театральная, 981994 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Театральная, 1301900 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Театральная, 1352011 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Театральная, 1372011 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Театральная, 1391907 г. · 1 эт. · 2 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК УЮТ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Театральная56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 145?
- ООО «УК УЮТ». Телефон: +7 (416) 221-45-00, диспетчерская: +7 (416) 221-45-00.
- В каком году построен дом ул Театральная, 145?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Театральная, 145?
- Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.