Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 35/1?

ООО «УК УЮТ». Телефон: +7 (416) 221-45-00, диспетчерская: +7 (416) 221-45-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Театральная, 35/1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Театральная, 35/1, Благовещенск

Домом управляет ООО «УК УЮТ», диспетчерская +7 (416) 221-45-00. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 221-45-00круглосуточно, «УК УЮТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «УК УЮТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 221-45-00

Телефон офиса+7 (416) 221-45-00

Сайтuk-uyut.kvado.ru

Лицензиядействует, № 028000186

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления

Домов в управлении13больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОАО « АМУРГАЗ»+7 (416) 277-26-31

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,12

Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»

46,29+9,9 %

38,18

Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»

41,96+9,9 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 975,5 м²

Жилая площадь3 012,5 м²

Общее имущество299,0 м²

Земельный участок2 407 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ24 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:01:130063:765

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2025	454 160 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2027	18 119 090 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 18 573 250 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт водоснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт электроснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт газоснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт водоотведения (2023–2025); ремонт систем канализации и водоотведения (2023–2025); ремонт систем водоснабжения (2023–2025); ремонт систем газоснабжения (2023–2025); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2023–2025); ремонт систем электроснабжения (2023–2025).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК УЮТ»	договор управления№ 11-23 от 18.08.2023
Горячее водоснабжение	ООО «УК УЮТ»	договор управления№ 11-23 от 18.08.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК УЮТ»	договор управления№ 11-23 от 18.08.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК УЮТ»	договор управления№ 11-23 от 18.08.2023
Отопление	ООО «УК УЮТ»	договор управления№ 11-23 от 18.08.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК УЮТ»	договор управления№ 11-23 от 18.08.2023
Электроснабжение	ООО «УК УЮТ»	договор управления№ 11-23 от 18.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	21.03.2016	просрочена с 13.05.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	10.07.2015	до 10.07.2031у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru

Отзывы о доме ул Театральная, 35/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Театральная

Театральная, 11998 г. · 10 эт. · 46 кв.
Театральная, 51990 г. · 5 эт. · 131 кв.
Театральная, 141954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Театральная, 171959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Театральная, 231994 г. · 4 эт. · 3 кв.
Театральная, 301966 г. · 5 эт. · 76 кв.
Театральная, 311972 г. · 6 эт. · 60 кв.
Театральная, 321986 г. · 5 эт. · 75 кв.
Театральная, 351972 г. · 6 эт. · 256 кв.
Театральная, 421968 г. · 5 эт. · 101 кв.
Театральная, 441969 г. · 6 эт. · 77 кв.
Театральная, 461994 г. · 7 эт. · 109 кв.
Театральная, 651990 г. · 6 эт. · 110 кв.
Театральная, 711955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Театральная, 792006 г. · 10 эт. · 60 кв.
Театральная, 811972 г. · 6 эт. · 63 кв.
Театральная, 831981 г. · 5 эт. · 78 кв.
Театральная, 941993 г. · 6 эт. · 132 кв.
Театральная, 962003 г. · 5 эт. · 60 кв.
Театральная, 981994 г. · 6 эт. · 89 кв.
Театральная, 1301900 г. · 1 эт. · 2 кв.
Театральная, 1352011 г. · 3 эт. · 9 кв.
Театральная, 1372011 г. · 3 эт. · 12 кв.
Театральная, 1391907 г. · 1 эт. · 2 кв.

Все 56 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК УЮТ»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Театральная56 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 35/1?: ООО «УК УЮТ». Телефон: +7 (416) 221-45-00, диспетчерская: +7 (416) 221-45-00.
В каком году построен дом ул Театральная, 35/1?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Театральная, 35/1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.