ул Комсомольская, 89, Благовещенск
Домом управляет ООО «СКС», диспетчерская +7 914 538-39-30. Построен в 2025 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 538-39-30круглосуточно, «СКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2026Управляющая организацияООО «СКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 538-39-30, +7 999 681-02-27
Телефон офиса+7 914 538-39-30
Сайтsksblag.ru
Лицензиядействует, № 028000007
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20251 год
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность15
Подъезды6
Квартир355
Нежилых помещений19
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь6 089,2 м²
Жилая площадь13 362,2 м²
Общее имущество3 642,9 м²
Земельный участок3 990 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилое
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:010150:1229
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 27.09.2018 | просрочена с 26.09.2026 |
| Холодная водам³ | 4 | 12.03.2020 | просрочена с 01.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | — | просрочена с 01.03.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 21961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 31986 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Комсомольская, 76 эт. · 64 кв.
- Комсомольская, 91917 г. · 1-2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Комсомольская, 111992 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Комсомольская, 121984 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Комсомольская, 162000 г. · 10 эт. · 205 кв.
- Комсомольская, 271950 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Комсомольская, 301913 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Комсомольская, 351978 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Комсомольская, 371996 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Комсомольская, 411998 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Комсомольская, 421974 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Комсомольская, 482019 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Комсомольская, 492005 г. · 11 эт. · 141 кв.
- Комсомольская, 501997 г. · 15 эт. · 57 кв.
- Комсомольская, 611975 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Комсомольская, 651978 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Комсомольская, 851990 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Комсомольская, 871992 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 30/21895 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Комсомольская, 41/11983 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 50/22000 г. · 15 эт. · 58 кв.
- Комсомольская, 54/21970 г. · 5 эт. · 59 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СКС»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Комсомольская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 89?
- ООО «СКС». Телефон: +7 914 538-39-30, диспетчерская: +7 914 538-39-30, +7 999 681-02-27.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 89?
- В 2025 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 89?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.