ул Комсомольская, 49, Благовещенск
Домом управляет ООО УК «Амур Сервис», диспетчерская +7 963 814-83-99. Построен в 2005 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 963 814-83-99круглосуточно, УК «Амур Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2020Управляющая организацияООО УК «Амур Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 963 814-83-99, +7 963 814-83-88
Телефон офиса+7 963 814-83-99
Лицензиядействует, № 028000045
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления
Домов в управлении20больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность11
Подъезды4
Квартир141
Нежилых помещений28
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 101,2 м²
Жилая площадь7 702,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок573 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ15 %на 01.01.2060
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:010139:1157
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 19 от 30.12.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 19 от 30.12.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 19 от 30.12.2019 |
| Отопление | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 19 от 30.12.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 19 от 30.12.2019 |
| Электроснабжение | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 19 от 30.12.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 13.02.2021 | просрочена с 01.05.2025у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 14.07.2023 | до 04.05.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2020 | до 01.01.2036у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Амур Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 21961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 31986 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Комсомольская, 76 эт. · 64 кв.
- Комсомольская, 91917 г. · 1-2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Комсомольская, 111992 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Комсомольская, 121984 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Комсомольская, 162000 г. · 10 эт. · 205 кв.
- Комсомольская, 271950 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Комсомольская, 301913 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Комсомольская, 351978 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Комсомольская, 371996 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Комсомольская, 411998 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Комсомольская, 421974 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Комсомольская, 482019 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Комсомольская, 501997 г. · 15 эт. · 57 кв.
- Комсомольская, 611975 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Комсомольская, 651978 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Комсомольская, 851990 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Комсомольская, 871992 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 892025 г. · 15 эт. · 355 кв.
- Комсомольская, 30/21895 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Комсомольская, 41/11983 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 50/22000 г. · 15 эт. · 58 кв.
- Комсомольская, 54/21970 г. · 5 эт. · 59 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Амур Сервис»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Комсомольская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 49?
- ООО УК «Амур Сервис». Телефон: +7 963 814-83-99, диспетчерская: +7 963 814-83-99, +7 963 814-83-88.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 49?
- В 2005 году, введён в эксплуатацию в 2006.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 49?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.