ул Комсомольская, 48, Благовещенск
Домом управляет ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой», диспетчерская +7 (416) 249-49-74. Построен в 2019 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 249-49-74круглосуточно, «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Управляющая организацияООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 249-49-74, +7 962 284-37-92, +7 (416) 249-49-72
Телефон офиса+7 (419) 249-49-72, +7 (416) 249-49-74
Лицензиядействует, № 028000028
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность10
Подъезды1
Квартир32
Нежилых помещений4
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 424,8 м²
Жилая площадь1 992,3 м²
Общее имущество514,8 м²
Земельный участок1 024 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ6 %на 18.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:010133:478
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2044–2046 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2047–2049 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2047–2049 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2047–2049 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2047–2049 |
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» | договор управления№ ул. Комсомольская, д. 48 от 01.01.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» | договор управления№ ул. Комсомольская, д. 48 от 01.01.2020 |
| Отопление | ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» | договор управления№ ул. Комсомольская, д. 48 от 01.01.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» | договор управления№ ул. Комсомольская, д. 48 от 01.01.2020 |
| Электроснабжение | ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» | договор управления№ ул. Комсомольская, д. 48 от 01.01.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Ж/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2019 | просрочена с 01.04.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 10.04.2025 | до 03.01.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.12.2019 | до 01.01.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 21961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 31986 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Комсомольская, 76 эт. · 64 кв.
- Комсомольская, 91917 г. · 1-2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Комсомольская, 111992 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Комсомольская, 121984 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Комсомольская, 162000 г. · 10 эт. · 205 кв.
- Комсомольская, 271950 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Комсомольская, 301913 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Комсомольская, 351978 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Комсомольская, 371996 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Комсомольская, 411998 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Комсомольская, 421974 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Комсомольская, 492005 г. · 11 эт. · 141 кв.
- Комсомольская, 501997 г. · 15 эт. · 57 кв.
- Комсомольская, 611975 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Комсомольская, 651978 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Комсомольская, 851990 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Комсомольская, 871992 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 892025 г. · 15 эт. · 355 кв.
- Комсомольская, 30/21895 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Комсомольская, 41/11983 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 50/22000 г. · 15 эт. · 58 кв.
- Комсомольская, 54/21970 г. · 5 эт. · 59 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Комсомольская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 48?
- ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой». Телефон: +7 (419) 249-49-72, диспетчерская: +7 (416) 249-49-74, +7 962 284-37-92, +7 (416) 249-49-72.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 48?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 48?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.