Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 188?

ТСЖ «ТСЖ - 188». Телефон: +7 863 545-78-85, диспетчерская: +7 863 545-78-85.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Луначарского, 188, Батайск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ТСЖ - 188», диспетчерская +7 863 545-78-85. Построен в 1985 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 545-78-85круглосуточно, «ТСЖ - 188»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.08.2011

Управляющая организацияТСЖ «ТСЖ - 188»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 545-78-85

Телефон офиса+7 863 545-78-85

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность6

Подъезды6

Квартир84

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 657,8 м²

Жилая площадь4 283,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:46:0011601:489

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2022	3 850 443 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 850 443 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 850 443 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 850 443 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 850 443 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2024	563 001 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2024	563 001 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2024	563 001 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2024	563 001 ₽
Ремонт крышКрыша	2026	2 935 148 ₽

Всего по краткосрочному плану — 24 439 368 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ТСЖ - 188»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ТСЖ - 188»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ТСЖ - 188»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ТСЖ - 188»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ТСЖ - 188»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныother_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	15.10.2018	просрочена с 06.06.2025у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	26.07.2019	до 01.11.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	31.07.2019	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Луначарского, 188

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ - 188», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Луначарского

Луначарского, 1641962 г. · 2 эт. · 19 кв.
Луначарского, 1661964 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1681983 г. · 5 эт. · 83 кв.
Луначарского, 1691960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1711960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1741963 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1761963 г. · 2 эт. · 17 кв.
Луначарского, 1771971 г. · 5 эт. · 69 кв.
Луначарского, 1781965 г. · 2 эт. · 18 кв.
Луначарского, 1791970 г. · 6 эт. · 100 кв.
Луначарского, 1831966 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1851965 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1871966 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1891966 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1901986 г. · 6 эт. · 98 кв.
Луначарского, 1911964 г. · 2 эт. · 19 кв.
Луначарского, 1921986 г. · 6 эт. · 70 кв.
Луначарского, 1931964 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 166А2004 г. · 6 эт. · 28 кв.
Луначарского, 177Б к12019 г. · 17 эт. · 84 кв.
Луначарского, 177Б к22022 г. · 19 эт. · 243 кв.
Луначарского, 177Б к32022 г. · 17 эт. · 122 кв.
Луначарского, 187А1982 г. · 5 эт. · 70 кв.
Луначарского, 188А1994 г. · 2 эт. · 72 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ТСЖ - 188»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Луначарского26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 188?: ТСЖ «ТСЖ - 188». Телефон: +7 863 545-78-85, диспетчерская: +7 863 545-78-85.
В каком году построен дом ул Луначарского, 188?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.