Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Луначарского, 187, Батайск

Домом управляет ООО «Батайский Управдом», диспетчерская +7 863 542-37-85. Построен в 1966 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 542-37-85круглосуточно, «Батайский Управдом»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.01.2016
Управляющая организацияООО «Батайский Управдом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 542-37-85
Телефон офиса+7 863 542-37-83, +7 863 542-37-85
Лицензиядействует, № 061000226
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении100больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь634,2 м²
Жилая площадь663,5 м²
Общее имущество713,5 м²
Земельный участок437 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпич
Износ55 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:46:0011602:350

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202153 312 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021118 053 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021118 053 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202153 312 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202153 312 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202153 312 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202153 312 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021157 932 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021146 207 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021146 207 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 378 463 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 672 657 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 672 657 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 378 463 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 378 463 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 378 463 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20212 378 463 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021486 028 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021608 027 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021534 773 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021486 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021486 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021486 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021486 028 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20211 015 787 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20211 817 580 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20211 871 580 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20211 015 787 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20211 015 787 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20211 015 787 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20211 015 787 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 709 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202295 568 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202295 568 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 709 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 716 438 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 709 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 709 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 709 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202295 568 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 709 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20221 709 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025295 592 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025295 592 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025295 592 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 45 387 791 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³101.12.2019просрочена с 01.12.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч201.04.2015до 01.01.2037у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Луначарского, 187

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Батайский Управдом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Луначарского

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 187?
ООО «Батайский Управдом». Телефон: +7 863 542-37-83, диспетчерская: +7 863 542-37-85.
В каком году построен дом ул Луначарского, 187?
В 1966 году, введён в эксплуатацию в 1985.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.