Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 177?

ЖСК «ЗАРЯ». Телефон: +7 900 130-65-23, диспетчерская: +7 900 130-65-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Луначарского, 177, Батайск

Домом управляет ЖСК «ЗАРЯ», диспетчерская +7 900 130-65-23. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 900 130-65-23круглосуточно, «ЗАРЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.07.1968

Управляющая организацияЖСК «ЗАРЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 900 130-65-23

Телефон офиса+7 900 130-65-23

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность5

Подъездынет данных

Квартир69

Нежилых помещений0

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь3 314,5 м²

Жилая площадь3 312,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:46:0011602:360

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	111 510 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	111 510 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	4 741 421 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	4 741 421 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	69 573 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	69 573 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	995 370 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	995 370 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	995 370 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	995 370 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	995 370 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	995 370 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	995 370 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	995 370 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	2 262 723 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	2 262 723 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	2 262 723 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	2 262 723 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	2 262 723 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	2 262 723 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	2 262 723 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	2 262 723 ₽

Всего по краткосрочному плану — 35 909 753 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б.н. от 11.07.1968
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б.н. от 11.07.1968
Отведение сточных вод	ЖСК «ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б.н. от 11.07.1968
Отопление	ЖСК «ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б.н. от 11.07.1968
Холодное водоснабжение	ЖСК «ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б.н. от 11.07.1968
Электроснабжение	ЖСК «ЗАРЯ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б.н. от 11.07.1968

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	16.10.2023	до 16.10.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Луначарского, 177

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАРЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Луначарского

Луначарского, 1641962 г. · 2 эт. · 19 кв.
Луначарского, 1661964 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1681983 г. · 5 эт. · 83 кв.
Луначарского, 1691960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1711960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1741963 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1761963 г. · 2 эт. · 17 кв.
Луначарского, 1781965 г. · 2 эт. · 18 кв.
Луначарского, 1791970 г. · 6 эт. · 100 кв.
Луначарского, 1831966 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1851965 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1871966 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1881985 г. · 6 эт. · 84 кв.
Луначарского, 1891966 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 1901986 г. · 6 эт. · 98 кв.
Луначарского, 1911964 г. · 2 эт. · 19 кв.
Луначарского, 1921986 г. · 6 эт. · 70 кв.
Луначарского, 1931964 г. · 2 эт. · 16 кв.
Луначарского, 166А2004 г. · 6 эт. · 28 кв.
Луначарского, 177Б к12019 г. · 17 эт. · 84 кв.
Луначарского, 177Б к22022 г. · 19 эт. · 243 кв.
Луначарского, 177Б к32022 г. · 17 эт. · 122 кв.
Луначарского, 187А1982 г. · 5 эт. · 70 кв.
Луначарского, 188А1994 г. · 2 эт. · 72 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ЗАРЯ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Луначарского26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 177?: ЖСК «ЗАРЯ». Телефон: +7 900 130-65-23, диспетчерская: +7 900 130-65-23.
В каком году построен дом ул Луначарского, 177?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.