Какая управляющая компания обслуживает дом пер Степана Разина, 5?

ЖСК «ДРУЖБА». Телефон: +7 863 426-77-53, диспетчерская: +7 951 837-43-91.

В каком году построен дом пер Степана Разина, 5?

В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1976.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 7 690,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Степана Разина, 5, Азов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ДРУЖБА», диспетчерская +7 951 837-43-91. Построен в 2009 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 951 837-43-91круглосуточно, «ДРУЖБА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.10.2016

Управляющая организацияЖСК «ДРУЖБА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 951 837-43-91

Телефон офиса+7 863 426-77-53

Сайтgsk-drugba-azov.kvado.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

7 690,03

Отопление₽ за Гкал · ООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»

7 690,03без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность5

Подъезды6

Квартир100

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 011,4 м²

Жилая площадь4 584,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 870 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-438/2.5-9

Износ35 %на 28.02.2011

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер61:45:0000307:118

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	951 997 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	951 997 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	951 997 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	2 817 301 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	2 817 301 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	2 817 301 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	2 817 301 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	2 817 301 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	2 817 301 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	2 817 301 ₽

Всего по краткосрочному плану — 22 577 100 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 14.01.2026 № 14 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2021 № 1148".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.06.2018	просрочена с 12.07.2018
Холодная водам³	2	29.11.2013	просрочена с 06.02.2019у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2007	просрочена с 01.06.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме пер Степана Разина, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУЖБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пер Степана Разина

Степана Разина, 31976 г. · 6 эт. · 129 кв.
Степана Разина, 91996 г. · 11 эт. · 106 кв.
Степана Разина, 112009 г. · 9 эт. · 108 кв.
Степана Разина, 122009 г. · 9 эт. · 144 кв.
Степана Разина, 152013 г. · 11 эт. · 153 кв.
Степана Разина, 11а к12020 г. · 6 эт. · 20 кв.
Степана Разина, 11а к22020 г. · 6 эт. · 20 кв.
Степана Разина, 11а к32020 г. · 6 эт. · 20 кв.
Степана Разина, 11а к42019 г. · 6 эт. · 19 кв.
Степана Разина, 11а к52019 г. · 6 эт. · 24 кв.
Степана Разина, 11а к62019 г. · 6 эт. · 28 кв.
Степана Разина, 15А к13 эт. · 48 кв.
Степана Разина, 15А к23 эт. · 36 кв.
Степана Разина, 15б2023 г. · 6 эт. · 65 кв.
Степана Разина, 5А1976 г. · 6 эт. · 100 кв.
Степана Разина, 9А2013 г. · 10 эт. · 90 кв.
Степана Разина, 9А к110 эт. · 90 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ДРУЖБА»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пер Степана Разина18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Степана Разина, 5?: ЖСК «ДРУЖБА». Телефон: +7 863 426-77-53, диспетчерская: +7 951 837-43-91.
В каком году построен дом пер Степана Разина, 5?: В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1976.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 7 690,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.