пер Степана Разина, 11, Азов
Домом управляет ТСЖ «МАЯК», диспетчерская +7 908 507-98-84. Построен в 2009 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 507-98-84круглосуточно, «МАЯК»
Кто обслуживает дом
договор с 09.12.2008Управляющая организацияТСЖ «МАЯК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 507-98-84
Телефон офиса+7 908 507-98-84
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-47-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
7 690,03
Отопление₽ за Гкал · ООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»
7 690,03без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 206,3 м²
Жилая площадь5 661,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 396 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектапанельный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:45:0000306:127
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 710 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 710 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 710 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 710 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 710 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 710 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 710 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 710 761 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 086 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 967 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 086 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 967 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 086 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 967 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 086 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 967 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 086 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 967 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 086 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 967 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 086 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 967 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 086 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 967 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 335 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 335 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 335 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 335 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 335 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 335 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 335 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 335 628 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 64 806 288 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 09.12.2008 |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 09.12.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 09.12.2008 |
| Отопление | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 09.12.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 09.12.2008 |
| Электроснабжение | ТСЖ «МАЯК» | устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 09.12.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials, large_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2022 | до 01.10.2042 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru
Отзывы о доме пер Степана Разина, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Степана Разина
- Степана Разина, 31976 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Степана Разина, 52009 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Степана Разина, 91996 г. · 11 эт. · 106 кв.
- Степана Разина, 122009 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 152013 г. · 11 эт. · 153 кв.
- Степана Разина, 11а к12020 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Степана Разина, 11а к22020 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Степана Разина, 11а к32020 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Степана Разина, 11а к42019 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Степана Разина, 11а к52019 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Степана Разина, 11а к62019 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Степана Разина, 15А к13 эт. · 48 кв.
- Степана Разина, 15А к23 эт. · 36 кв.
- Степана Разина, 15б2023 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Степана Разина, 5А1976 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Степана Разина, 9А2013 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Степана Разина, 9А к110 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МАЯК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пер Степана Разина18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Степана Разина, 11?
- ТСЖ «МАЯК». Телефон: +7 908 507-98-84, диспетчерская: +7 908 507-98-84.
- В каком году построен дом пер Степана Разина, 11?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 7 690,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.