Какая управляющая компания обслуживает дом пер Степана Разина, 9?

ТСН «НАДЕЖДА». Телефон: +7 948 545-77-50, диспетчерская: +7 948 545-77-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 7 690,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Степана Разина, 9, Азов

Домом управляет ТСН «НАДЕЖДА», диспетчерская +7 948 545-77-50. Построен в 1996 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 948 545-77-50круглосуточно, «НАДЕЖДА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.06.2015

Управляющая организацияТСН «НАДЕЖДА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 948 545-77-50

Телефон офиса+7 948 545-77-50

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-47-39

отоплениеООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

7 690,03

Отопление₽ за Гкал · ООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»

7 690,03без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность11

Подъезды3

Квартир106

Нежилых помещений6

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 721,9 м²

Жилая площадь5 831,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 475 м²

Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:45:0000306:132

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	5 314 449 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	5 314 449 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	5 314 449 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	5 314 449 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	5 314 449 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	2 368 980 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	2 368 980 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	2 368 980 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	2 368 980 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	2 368 980 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	2 368 980 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	2 368 980 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	38 147 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	12 281 038 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	12 281 038 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	6 919 545 ₽	300 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	12 931 813 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	12 931 813 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	12 931 813 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 113 470 313 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 25.06.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 25.06.2015
Отведение сточных вод	ТСН «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 25.06.2015
Отопление	ТСН «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 25.06.2015
Холодное водоснабжение	ТСН «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 25.06.2015
Электроснабжение	ТСН «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ БН от 25.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2016	—
Холодная водам³	2	01.01.2016	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.03.2015	до 01.02.2032у 1 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме пер Степана Разина, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАДЕЖДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пер Степана Разина

Степана Разина, 31976 г. · 6 эт. · 129 кв.
Степана Разина, 52009 г. · 5 эт. · 100 кв.
Степана Разина, 112009 г. · 9 эт. · 108 кв.
Степана Разина, 122009 г. · 9 эт. · 144 кв.
Степана Разина, 152013 г. · 11 эт. · 153 кв.
Степана Разина, 11а к12020 г. · 6 эт. · 20 кв.
Степана Разина, 11а к22020 г. · 6 эт. · 20 кв.
Степана Разина, 11а к32020 г. · 6 эт. · 20 кв.
Степана Разина, 11а к42019 г. · 6 эт. · 19 кв.
Степана Разина, 11а к52019 г. · 6 эт. · 24 кв.
Степана Разина, 11а к62019 г. · 6 эт. · 28 кв.
Степана Разина, 15А к13 эт. · 48 кв.
Степана Разина, 15А к23 эт. · 36 кв.
Степана Разина, 15б2023 г. · 6 эт. · 65 кв.
Степана Разина, 5А1976 г. · 6 эт. · 100 кв.
Степана Разина, 9А2013 г. · 10 эт. · 90 кв.
Степана Разина, 9А к110 эт. · 90 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «НАДЕЖДА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на пер Степана Разина18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Степана Разина, 9?: ТСН «НАДЕЖДА». Телефон: +7 948 545-77-50, диспетчерская: +7 948 545-77-50.
В каком году построен дом пер Степана Разина, 9?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 7 690,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.