пер Степана Разина, 5А, Азов
Домом управляет ЖК «ШВЕЙНИК», диспетчерская +7 928 141-58-64. Построен в 1976 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 141-58-64круглосуточно, ЖК «ШВЕЙНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 25.03.2000Управляющая организацияЖК «ШВЕЙНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 141-58-64
Телефон офиса+7 928 141-58-64
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал» · основной поставщик города
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность6
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 902,1 м²
Жилая площадь4 572,0 м²
Общее имущество1 329,7 м²
Земельный участок4 079 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447С-38
Износ37 %
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000307:201
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 1 948 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 1 948 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 1 948 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 1 948 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 747 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 747 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 747 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 747 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 747 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 435 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 435 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 435 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 435 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 435 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 638 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 638 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 638 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 638 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 638 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 158 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 158 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 158 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 158 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 158 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 867 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 867 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 867 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 867 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 867 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 867 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 867 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 867 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 43 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 43 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 16 911 233 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 125 391 815 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ЖК «ШВЕЙНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК «ШВЕЙНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК «ШВЕЙНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК «ШВЕЙНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru
Отзывы о доме пер Степана Разина, 5А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «ШВЕЙНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Степана Разина
- Степана Разина, 31976 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Степана Разина, 52009 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Степана Разина, 91996 г. · 11 эт. · 106 кв.
- Степана Разина, 112009 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Степана Разина, 122009 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 152013 г. · 11 эт. · 153 кв.
- Степана Разина, 11а к12020 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Степана Разина, 11а к22020 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Степана Разина, 11а к32020 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Степана Разина, 11а к42019 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Степана Разина, 11а к52019 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Степана Разина, 11а к62019 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Степана Разина, 15А к13 эт. · 48 кв.
- Степана Разина, 15А к23 эт. · 36 кв.
- Степана Разина, 15б2023 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Степана Разина, 9А2013 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Степана Разина, 9А к110 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «ШВЕЙНИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пер Степана Разина18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Степана Разина, 5А?
- ЖК «ШВЕЙНИК». Телефон: +7 928 141-58-64, диспетчерская: +7 928 141-58-64.
- В каком году построен дом пер Степана Разина, 5А?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.