ул Измайлова, 31/35, Азов
Домом управляет ООО УК «ЮВИС», диспетчерская +7 863 424-53-82. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 424-53-82круглосуточно, УК «ЮВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2019Управляющая организацияООО УК «ЮВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 424-53-82, +7 908 514-79-15
Телефон офиса+7 863 424-53-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000420
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении42больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16
ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды3
Квартир143
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 976,6 м²
Жилая площадь2 908,0 м²
Общее имущество1 331,8 м²
Земельный участок3 012 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектаКирпичный
Износ39 %на 01.05.2020
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000140:66
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 859 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 785 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 580 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 580 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 785 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 580 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 580 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 580 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 580 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 785 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 580 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 436 391 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 436 391 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 415 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 381 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 381 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 381 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 381 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 381 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 415 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 605 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 605 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 441 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 760 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 760 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 760 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 760 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 760 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 441 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 43 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 43 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 1 264 681 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 257 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 257 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 257 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 257 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 257 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 1 264 681 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 724 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 724 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 724 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 724 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 724 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 724 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 724 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 724 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 972 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 972 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 972 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 972 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 972 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 972 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 972 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 972 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 592 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 592 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 592 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 592 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 592 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 592 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 592 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 592 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 847 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 847 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 847 300 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 843 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 843 247 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 125 240 212 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЮВИС» | договор управления№ И-31/35 от 30.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЮВИС» | договор управления№ И-31/35 от 30.03.2019 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЮВИС» | договор управления№ И-31/35 от 30.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 12.11.2016 | просрочена с 01.05.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2017 | до 12.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 14.02.2017 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru
Отзывы о доме ул Измайлова, 31/35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЮВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Измайлова
- Измайлова, 261958 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Измайлова, 462008 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Измайлова, 501968 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Измайлова, 512010 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Измайлова, 522009 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Измайлова, 551955 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Измайлова, 571954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Измайлова, 592009 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Измайлова, 611951 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Измайлова, 632009 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Измайлова, 731962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Измайлова, 37/411969 г. · 6 эт. · 93 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЮВИС»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Измайлова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Измайлова, 31/35?
- ООО УК «ЮВИС». Телефон: +7 863 424-53-82, диспетчерская: +7 863 424-53-82, +7 908 514-79-15.
- В каком году построен дом ул Измайлова, 31/35?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.