Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Измайлова, 46, Азов

Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 2008 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023
Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32
Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13
Лицензиядействует, № 061000615
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении62больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность2
Подъезды1
Квартир7
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь530,0 м²
Жилая площадь404,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект, Кирпичный
Износ50 %
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000142:118

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение201944 474 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение201944 474 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019192 375 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019192 375 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20191 028 479 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20191 028 479 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202256 760 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202256 760 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202292 648 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202256 760 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202256 760 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202295 153 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202295 153 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202241 971 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202295 153 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202295 153 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 031 743 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 031 743 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 565 252 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 031 743 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 031 743 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022375 242 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022388 183 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022480 977 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022504 133 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022388 183 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022375 242 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022375 242 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022375 242 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022375 242 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022375 242 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022375 242 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023797 412 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023225 045 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023225 045 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023225 045 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023225 045 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023225 045 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023225 045 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023736 790 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202322 635 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202322 635 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202322 635 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202322 635 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202322 635 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202322 635 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 931 809 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 673 816 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 673 816 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 673 816 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 673 816 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 673 816 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 673 816 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 40 348 310 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»договор управления№ 1 от 19.06.2023
Холодное водоснабжениеООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»договор управления№ 1 от 19.06.2023
ЭлектроснабжениеООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»договор управления№ 1 от 19.06.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.11.2022до 01.08.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме ул Измайлова, 46

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Измайлова

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Измайлова, 46?
ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
В каком году построен дом ул Измайлова, 46?
В 2008 году, введён в эксплуатацию в 1959.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.