Какая управляющая компания обслуживает дом ул Измайлова, 55?

ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Измайлова, 55, Азов

Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 1955 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32

Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13

Сайтspetszkh.tb.ru

Лицензиядействует, № 061000615

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении62больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16

ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

6 022,08

Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»

6 022,08без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195571 год

Ввод в эксплуатацию1955

Этажность2

Подъезды3

Квартир17

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 477,3 м²

Жилая площадь1 389,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект, Кирпичный

Износ40 %

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер61:45:0000147:203

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2022	201 014 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2022	201 014 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2022	535 747 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2022	201 014 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2022	201 014 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2022	205 353 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2022	205 353 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2022	152 928 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2022	205 353 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2022	205 353 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2022	3 105 217 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2022	3 105 217 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2022	3 202 986 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2022	3 105 217 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2022	3 105 217 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	434 314 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	122 580 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	4 542 261 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 899 573 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 899 573 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 899 573 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 899 573 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 899 573 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 899 573 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	157 502 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	2 584 516 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	415 170 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	2 388 034 ₽

Всего по краткосрочному плану — 51 979 812 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 01.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 01.07.2023
Электроснабжение	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 01.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2001	до 30.11.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме ул Измайлова, 55

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Измайлова

Измайлова, 261958 г. · 3 эт. · 15 кв.
Измайлова, 462008 г. · 2 эт. · 7 кв.
Измайлова, 501968 г. · 5 эт. · 71 кв.
Измайлова, 512010 г. · 5 эт. · 55 кв.
Измайлова, 522009 г. · 2 эт. · 5 кв.
Измайлова, 571954 г. · 2 эт. · 8 кв.
Измайлова, 592009 г. · 2 эт. · 12 кв.
Измайлова, 611951 г. · 2 эт. · 15 кв.
Измайлова, 632009 г. · 2 эт. · 15 кв.
Измайлова, 731962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Измайлова, 31/351972 г. · 5 эт. · 143 кв.
Измайлова, 37/411969 г. · 6 эт. · 93 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»62 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Измайлова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Измайлова, 55?: ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
В каком году построен дом ул Измайлова, 55?: В 1955 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.