Какая управляющая компания обслуживает дом ул Измайлова, 61?

ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Измайлова, 61, Азов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 1951 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32

Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13

Сайтspetszkh.tb.ru

Лицензиядействует, № 061000615

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении62больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16

ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

6 022,08

Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»

6 022,08без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195175 лет

Ввод в эксплуатацию1951

Этажность2

Подъезды2

Квартир15

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь758,9 м²

Жилая площадь499,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект, Кирпичный

Износ40 %

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номернет данных

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	339 212 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	339 212 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	339 212 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 017 636 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 15.11.2023
Холодное водоснабжение	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 15.11.2023
Электроснабжение	ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»	договор управления№ 1 от 15.11.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенынет данных

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2021	до 30.11.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме ул Измайлова, 61

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Измайлова

Измайлова, 261958 г. · 3 эт. · 15 кв.
Измайлова, 462008 г. · 2 эт. · 7 кв.
Измайлова, 501968 г. · 5 эт. · 71 кв.
Измайлова, 512010 г. · 5 эт. · 55 кв.
Измайлова, 522009 г. · 2 эт. · 5 кв.
Измайлова, 551955 г. · 2 эт. · 17 кв.
Измайлова, 571954 г. · 2 эт. · 8 кв.
Измайлова, 592009 г. · 2 эт. · 12 кв.
Измайлова, 632009 г. · 2 эт. · 15 кв.
Измайлова, 731962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Измайлова, 31/351972 г. · 5 эт. · 143 кв.
Измайлова, 37/411969 г. · 6 эт. · 93 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»62 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Измайлова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Измайлова, 61?: ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
В каком году построен дом ул Измайлова, 61?: В 1951 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.