Какая управляющая компания обслуживает дом ул Жилая, 9 к4?

ООО «АРГУМЕНТ». Телефон: +7 881 299-60-79, диспетчерская: +7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79.

В каком году построен дом ул Жилая, 9 к4?

В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1995.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Жилая, 9 к4?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Жилая, 9 к4, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «АРГУМЕНТ», диспетчерская +7 881 299-60-79. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 881 299-60-79круглосуточно, «АРГУМЕНТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияООО «АРГУМЕНТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79

Телефон офиса+7 881 299-60-79

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000320

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении21больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность9

Подъезды4

Квартир81

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь5 097,5 м²

Жилая площадь5 095,5 м²

Общее имущество1 252,6 м²

Земельный участок4 350 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта135б

Износ28 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:020238:363

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 054 321 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	471 528 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	471 528 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2020	450 000 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	1 054 321 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	1 054 321 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2026	861 350 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2026	3 397 825 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	128 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 943 194 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2034
Ремонт крышремонт крыши	2034

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоснабжения (2019).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 06.10.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.10.2017	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Жилая, 9 к4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АРГУМЕНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Бабаевского.

Соседние дома: ул Жилая

Жилая, 11996 г. · 12 эт. · 91 кв.
Жилая, 31990 г. · 9 эт. · 102 кв.
Жилая, 3 к11990 г. · 9 эт. · 55 кв.
Жилая, 414 эт. · 277 кв.
Жилая, 51990 г. · 9 эт. · 44 кв.
Жилая, 5 к11990 г. · 9 эт. · 54 кв.
Жилая, 62011 г. · 9 эт. · 180 кв.
Жилая, 6 к12010 г. · 12 эт. · 155 кв.
Жилая, 6 к22010 г. · 12 эт. · 155 кв.
Жилая, 71995 г. · 9 эт. · 171 кв.
Жилая, 7 к11995 г. · 9 эт. · 36 кв.
Жилая, 7 к21994 г. · 9 эт. · 72 кв.
Жилая, 7 к31994 г. · 9 эт. · 57 кв.
Жилая, 82006 г. · 9 эт. · 72 кв.
Жилая, 8 к12008 г. · 9 эт. · 83 кв.
Жилая, 8 к22008 г. · 9 эт. · 101 кв.
Жилая, 8 к32009 г. · 12 эт. · 155 кв.
Жилая, 9 к11993 г. · 9 эт. · 72 кв.
Жилая, 9 к21993 г. · 9 эт. · 54 кв.
Жилая, 9 к31993 г. · 9 эт. · 63 кв.
Жилая, 9 к51993 г. · 9 эт. · 36 кв.
Жилая, 101997 г. · 9 эт. · 35 кв.
Жилая, 10 к11997 г. · 9 эт. · 56 кв.
Жилая, 10 к21995 г. · 15 эт. · 67 кв.

Все 32 дома на улице

Ещё дома «АРГУМЕНТ» в этом районе

ул Бабаевского, 1 к42013 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Бульварная, 7 к22008 г. · 9 эт. · 74 кв.
ул Бульварная, 11 к12000 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул Жилая, 9 к31993 г. · 9 эт. · 63 кв.
ул Коммунистическая, 561966 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Комсомольская Набережная, 211974 г. · 9 эт. · 50 кв.
ул Энергетическая, 19 к22010 г. · 12 эт. · 168 кв.

Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов

ул Аксакова, 121993 г. · 9 эт. · 179 кв. · УК «АЖС»
ул Аксакова, 14 к21993 г. · 9 эт. · 163 кв. · УК «ШАНС»
ул Аксакова, 12 к41993 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ДЕЛЬТА»
ул Жилая, 9 к11993 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ХОРОШИЙ ДОМ
ул Жилая, 9 к31993 г. · 9 эт. · 63 кв. · «АРГУМЕНТ»
ул 8-я Железнодорожная, 55 к11993 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»
ул Жилая, 9 к21993 г. · 9 эт. · 54 кв. · УК «ТЕХНОЛОГИЯ»
ул Жилая, 111993 г. · 9 эт. · 53 кв. · «УК УЮТНЫЙ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «АРГУМЕНТ»21 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Бабаевскогокарта и список
Все дома на ул Жилая32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Жилая, 9 к4?: ООО «АРГУМЕНТ». Телефон: +7 881 299-60-79, диспетчерская: +7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79.
В каком году построен дом ул Жилая, 9 к4?: В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1995.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Жилая, 9 к4?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.