Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Коммунистическая, 56, Астрахань

Домом управляет ООО «АРГУМЕНТ», диспетчерская +7 881 299-60-79. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 881 299-60-79круглосуточно, «АРГУМЕНТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2023
Управляющая организацияООО «АРГУМЕНТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79
Телефон офиса+7 881 299-60-79
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000320
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды6
Квартир88
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 835,0 м²
Жилая площадь2 978,0 м²
Общее имущество3 835,0 м²
Земельный участок1 100 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаI-515
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:020335:169

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышупереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу2016228 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2018405 379 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2018405 379 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2018405 379 ₽100 %
Ремонт крышремонт крыши20181 970 627 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2019450 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2019405 379 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20192 070 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2019463 273 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2019463 273 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения20191 500 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20192 100 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения20191 980 000 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20191 000 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2019300 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20191 752 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2019133 920 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды2019250 000 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши2021477 690 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20252 100 000 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения20251 980 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20251 752 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома20251 330 920 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль202644 000 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 23 967 219 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2030
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2030
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды2030
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2016); ремонт системы водоотведения (2018); ремонт системы водоснабжения (2019); ремонт крыши (2021); ремонт подъездов (2022); ремонт системы теплоснабжения (2025); ремонт системы электроснабжения (2025); ремонт фасада (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³101.11.2024до 27.06.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч327.08.2017просрочена с 01.09.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Коммунистическая, 56

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АРГУМЕНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Коммунистическая

Ещё дома «АРГУМЕНТ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 56?
ООО «АРГУМЕНТ». Телефон: +7 881 299-60-79, диспетчерская: +7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79.
В каком году построен дом ул Коммунистическая, 56?
В 1966 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 56?
Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.