ул Бабаевского, 1 к4, Астрахань
Домом управляет ООО «АРГУМЕНТ», диспетчерская +7 881 299-60-79. Построен в 2013 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 881 299-60-79круглосуточно, «АРГУМЕНТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2023Управляющая организацияООО «АРГУМЕНТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79
Телефон офиса+7 881 299-60-79
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000320
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Астраханская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19
ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 245,6 м²
Жилая площадь4 303,1 м²
Общее имущество942,5 м²
Земельный участок3 600 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ8 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:020250:468
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2024 | 1 516 786 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 516 786 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2033 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2042 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2042 |
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 27.03.2014 | просрочена с 01.01.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru
Отзывы о доме ул Бабаевского, 1 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АРГУМЕНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Бабаевского.
Соседние дома: ул Бабаевского
- Бабаевского, 1 к12014 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Бабаевского, 1 к1012 эт. · 48 кв.
- Бабаевского, 1 к22013 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Бабаевского, 1 к32013 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Бабаевского, 1 к52013 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бабаевского, 1 к62013 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бабаевского, 1 к72014 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бабаевского, 1 к810 эт. · 54 кв.
- Бабаевского, 1 к910 эт. · 90 кв.
- Бабаевского, 291996 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Бабаевского, 311996 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Бабаевского, 31 к11990 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Бабаевского, 31 к21990 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Бабаевского, 31 к31990 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Бабаевского, 31 к41990 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Бабаевского, 331989 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Бабаевского, 33 к11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Бабаевского, 33 к21989 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Бабаевского, 351989 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Бабаевского, 35 к11989 г. · 9 эт. · 100 кв.
- Бабаевского, 35 к21989 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Бабаевского, 35 к31989 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Бабаевского, 371989 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Бабаевского, 391989 г. · 9 эт. · 45 кв.
Ещё дома «АРГУМЕНТ» в этом районе
- ул Бульварная, 7 к22008 г. · 9 эт. · 74 кв.
- ул Бульварная, 11 к12000 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Жилая, 9 к31993 г. · 9 эт. · 63 кв.
- ул Жилая, 9 к41993 г. · 9 эт. · 81 кв.
- ул Коммунистическая, 561966 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Комсомольская Набережная, 211974 г. · 9 эт. · 50 кв.
- ул Энергетическая, 19 к22010 г. · 12 эт. · 168 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Бабаевского, 1 к32013 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Бабаевского, 1 к22013 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «АЖС»
- ул Космонавта Комарова, 1742013 г. · 10 эт. · 111 кв. · «ИДЕАЛ»
- ул Бабаевского, 1 к52013 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »БОНУС
- ул Бабаевского, 1 к62013 г. · 9 эт. · 72 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Куйбышева, 692013 г. · 17 эт. · 59 кв. · «СЕВЕРНАЯ БАШНЯ»
- ул Татищева, 4б2013 г. · 15 эт. · 56 кв. · «ТАТИЩЕВА 4Б»
- ул Медиков, 42013 г. · 5 эт. · 50 кв. · УК «АЖС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АРГУМЕНТ»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Бабаевскогокарта и список
- Все дома на ул Бабаевского29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабаевского, 1 к4?
- ООО «АРГУМЕНТ». Телефон: +7 881 299-60-79, диспетчерская: +7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79.
- В каком году построен дом ул Бабаевского, 1 к4?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Бабаевского, 1 к4?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.