Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабаевского, 35 к3?

ООО УК «ШАНС». Телефон: +7 851 299-63-69, диспетчерская: +7 851 299-63-69.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бабаевского, 35 к3?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Бабаевского, 35 к3, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ШАНС», диспетчерская +7 851 299-63-69. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 299-63-69круглосуточно, УК «ШАНС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2022

Управляющая организацияООО УК «ШАНС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 851 299-63-69

Телефон офиса+7 851 299-63-69

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000178

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении18больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность9

Подъезды5

Квартир105

Нежилых помещений2

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь6 950,3 м²

Жилая площадь6 191,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 582 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектаПанельный

Износ27 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:020238:395

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2024	353 865 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2025	1 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 353 866 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026
Ремонт крышремонт крыши	2032
Ремонт фасада	2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2033

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2033
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2033
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2034

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО УК «ШАНС»	договор управления№ 12/22 от 07.04.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 22.12.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.10.2017	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Бабаевского, 35 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ШАНС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Бабаевского.

Соседние дома: ул Бабаевского

Бабаевского, 1 к12014 г. · 10 эт. · 216 кв.
Бабаевского, 1 к1012 эт. · 48 кв.
Бабаевского, 1 к22013 г. · 10 эт. · 144 кв.
Бабаевского, 1 к32013 г. · 10 эт. · 216 кв.
Бабаевского, 1 к42013 г. · 9 эт. · 72 кв.
Бабаевского, 1 к52013 г. · 9 эт. · 72 кв.
Бабаевского, 1 к62013 г. · 9 эт. · 72 кв.
Бабаевского, 1 к72014 г. · 9 эт. · 72 кв.
Бабаевского, 1 к810 эт. · 54 кв.
Бабаевского, 1 к910 эт. · 90 кв.
Бабаевского, 291996 г. · 9 эт. · 37 кв.
Бабаевского, 311996 г. · 9 эт. · 108 кв.
Бабаевского, 31 к11990 г. · 9 эт. · 36 кв.
Бабаевского, 31 к21990 г. · 9 эт. · 63 кв.
Бабаевского, 31 к31990 г. · 9 эт. · 65 кв.
Бабаевского, 31 к41990 г. · 9 эт. · 36 кв.
Бабаевского, 331989 г. · 9 эт. · 63 кв.
Бабаевского, 33 к11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
Бабаевского, 33 к21989 г. · 9 эт. · 36 кв.
Бабаевского, 351989 г. · 9 эт. · 55 кв.
Бабаевского, 35 к11989 г. · 9 эт. · 100 кв.
Бабаевского, 35 к21989 г. · 9 эт. · 99 кв.
Бабаевского, 371989 г. · 9 эт. · 35 кв.
Бабаевского, 391989 г. · 9 эт. · 45 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома УК «ШАНС» в этом районе

ул Аксакова, 61989 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Аксакова, 8 к21989 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Аксакова, 10 к11989 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Аксакова, 14 к21993 г. · 9 эт. · 163 кв.
ул Бабаевского, 351989 г. · 9 эт. · 55 кв.
ул Бабаевского, 35 к11989 г. · 9 эт. · 100 кв.
ул Бабаевского, 35 к21989 г. · 9 эт. · 99 кв.
ул Бабаевского, 39 к11989 г. · 9 эт. · 55 кв.
ул Бабаевского, 39 к21989 г. · 9 эт. · 36 кв.
ул Бабаевского, 411989 г. · 9 эт. · 171 кв.
ул Бабаевского, 41 к11989 г. · 9 эт. · 64 кв.
ул Жилая, 62011 г. · 9 эт. · 180 кв.

Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов

ул Аксакова, 6 к11989 г. · 9 эт. · 171 кв.
ул Бабаевского, 411989 г. · 9 эт. · 171 кв. · УК «ШАНС»
ул Аксакова, 8 к21989 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «ШАНС»
ул Аксакова, 10 к11989 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «ШАНС»
ул Аксакова, 13 к11989 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СОСЕДИ»
ул Бабаевского, 35 к11989 г. · 9 эт. · 100 кв. · УК «ШАНС»
ул Бабаевского, 35 к21989 г. · 9 эт. · 99 кв. · УК «ШАНС»
ул 8-я Железнодорожная, 59 к11989 г. · 5 эт. · 91 кв. · УК «ТЕХНОЛОГИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ШАНС»18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Бабаевскогокарта и список
Все дома на ул Бабаевского29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бабаевского, 35 к3?: ООО УК «ШАНС». Телефон: +7 851 299-63-69, диспетчерская: +7 851 299-63-69.
В каком году построен дом ул Бабаевского, 35 к3?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Бабаевского, 35 к3?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.