Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Жилая, 7, Астрахань

Домом управляет ТСЖ «ЛИДЕР», диспетчерская +7 906 457-08-07. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 906 457-08-07круглосуточно, «ЛИДЕР»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.05.2008
Управляющая организацияТСЖ «ЛИДЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 906 457-08-07, +7 927 556-99-60
Телефон офиса+7 906 457-08-07
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность9
Подъезды8
Квартир171
Нежилых помещений3
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь12 845,9 м²
Жилая площадь10 694,7 м²
Общее имущество1 454,3 м²
Земельный участок28 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта135Б, панельный
Износ26 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:020238:351

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2018560 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов2019867 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов2019867 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20194 544 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20194 448 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2019166 980 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2019166 980 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов2020867 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения20201 288 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения20201 288 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения20201 288 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20204 544 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20204 544 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20204 544 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20204 448 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20204 448 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20204 448 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2020166 980 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2020560 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2020560 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2020560 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения20261 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20261 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20261 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом20261 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 45 173 944 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2026
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2039
Ещё 6 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2039
Ремонт крышремонт крыши2039
Ремонт фасада2039
Ремонт фундамента многоквартирного дома2039
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды2039
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2039

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2019); ремонт системы водоотведения (2020); ремонт системы водоснабжения (2020); ремонт системы теплоснабжения (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³101.11.2024до 23.08.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч227.12.2019до 27.12.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Жилая, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Бабаевского.

Соседние дома: ул Жилая

Все 32 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Жилая, 7?
ТСЖ «ЛИДЕР». Телефон: +7 906 457-08-07, диспетчерская: +7 906 457-08-07, +7 927 556-99-60.
В каком году построен дом ул Жилая, 7?
В 1995 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Жилая, 7?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.