Какая управляющая компания обслуживает дом ул Жилая, 1?

ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ». Телефон: +7 851 255-54-28, диспетчерская: +7 851 232-56-56.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Жилая, 1, Астрахань

Домом управляет ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ», диспетчерская +7 851 232-56-56. Построен в 1996 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 232-56-56круглосуточно, УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.05.2021

Управляющая организацияООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 851 232-56-56

Телефон офиса+7 851 255-54-28

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000217

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении43больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность12

Подъезды2

Квартир91

Нежилых помещений12

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 187,5 м²

Жилая площадь4 599,7 м²

Общее имущество699,8 м²

Земельный участок2 500 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:020238:320

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2025	820 341 ₽	0 %
Ремонт лифтовых шахтремонт лифтовых шахт	2025	7 956 081 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2025	184 450 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 960 872 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030
Ремонт крышремонт крыши	2035
Ремонт фасада	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2036

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2036
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2036
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»	договор управления№ 004 от 12.04.2021
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»	договор управления№ 004 от 12.04.2021
Отведение сточных вод	ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»	договор управления№ 004 от 12.04.2021
Отопление	ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»	договор управления№ 004 от 12.04.2021
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»	договор управления№ 004 от 12.04.2021
Электроснабжение	ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»	договор управления№ 004 от 12.04.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 09.11.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.04.2017	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Жилая, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Бабаевского.

Соседние дома: ул Жилая

Жилая, 31990 г. · 9 эт. · 102 кв.
Жилая, 3 к11990 г. · 9 эт. · 55 кв.
Жилая, 414 эт. · 277 кв.
Жилая, 51990 г. · 9 эт. · 44 кв.
Жилая, 5 к11990 г. · 9 эт. · 54 кв.
Жилая, 62011 г. · 9 эт. · 180 кв.
Жилая, 6 к12010 г. · 12 эт. · 155 кв.
Жилая, 6 к22010 г. · 12 эт. · 155 кв.
Жилая, 71995 г. · 9 эт. · 171 кв.
Жилая, 7 к11995 г. · 9 эт. · 36 кв.
Жилая, 7 к21994 г. · 9 эт. · 72 кв.
Жилая, 7 к31994 г. · 9 эт. · 57 кв.
Жилая, 82006 г. · 9 эт. · 72 кв.
Жилая, 8 к12008 г. · 9 эт. · 83 кв.
Жилая, 8 к22008 г. · 9 эт. · 101 кв.
Жилая, 8 к32009 г. · 12 эт. · 155 кв.
Жилая, 9 к11993 г. · 9 эт. · 72 кв.
Жилая, 9 к21993 г. · 9 эт. · 54 кв.
Жилая, 9 к31993 г. · 9 эт. · 63 кв.
Жилая, 9 к41993 г. · 9 эт. · 81 кв.
Жилая, 9 к51993 г. · 9 эт. · 36 кв.
Жилая, 101997 г. · 9 эт. · 35 кв.
Жилая, 10 к11997 г. · 9 эт. · 56 кв.
Жилая, 10 к21995 г. · 15 эт. · 67 кв.

Все 32 дома на улице

Ещё дома УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ» в этом районе

ул 8-я Железнодорожная, 551989 г. · 5 эт. · 89 кв.
ул 8-я Железнодорожная, 55 к11993 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 8-я Железнодорожная, 571988 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 8-я Железнодорожная, 591988 г. · 5 эт. · 91 кв.
ул 8-я Железнодорожная, 59 к21989 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Аксакова, 81994 г. · 9 эт. · 169 кв.
ул Аксакова, 12 к11992 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Бабаевского, 291996 г. · 9 эт. · 37 кв.
ул Бабаевского, 311996 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Бабаевского, 31 к11990 г. · 9 эт. · 36 кв.
ул Бабаевского, 31 к21990 г. · 9 эт. · 63 кв.
ул Бабаевского, 31 к31990 г. · 9 эт. · 65 кв.

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

ул Профсоюзная, 81996 г. · 9 эт. · 175 кв. · «УК »АКВАРЕЛЬ
ул Дальняя, 51996 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »АКВАРЕЛЬ
ул Румынская, 181996 г. · 9 эт. · 126 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул Бабаевского, 311996 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»
ул Украинская, 111996 г. · 9 эт. · 81 кв. · «НОВОГРАД»
ул Жилая, 12 к11996 г. · 9 эт. · 54 кв. · УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»
ул Бабаевского, 291996 г. · 9 эт. · 37 кв. · УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»
ул 1-я Железнодорожная, 141996 г. · 3 эт. · 27 кв. · «ИНТЕКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ»43 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Бабаевскогокарта и список
Все дома на ул Жилая32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Жилая, 1?: ООО УК «ЗАБОЛДИНСКИЙ - ПРОФИ». Телефон: +7 851 255-54-28, диспетчерская: +7 851 232-56-56.
В каком году построен дом ул Жилая, 1?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Жилая, 1?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.