ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ
Управляющая компания · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМА XXI ВЕКА»
Аварийно-диспетчерская служба: +7 900 014-91-04. Офис: Тверская обл, г. Тверь, ул. Рыбацкая, д. 46. В управлении 23 дома, в основном в Твери.
Контакты и режим работы
Аварийно-диспетчерская служба+7 900 014-91-04
Телефон офиса+7 900 014-91-04, +7 (482) 247-72-96
Электронная почтаuk-luchshiidom@mail.ru
Адрес офисаТверская обл, г. Тверь, ул. Рыбацкая, д. 46
Режим работы
- Пн–Чт
- 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
- Пт
- 08:00–16:00, перерыв 12:00–13:00
- Сб–Вс
- выходной
Приём гражданСмородина Алла Михайловна Ср 15:00–17:00Аварийка Пн 00:00–00:01, Вт 00:00–00:01, Ср 00:00–00:01, Чт 00:00–00:01, Пт 00:00–00:01, Сб 00:00–00:01, Вс 00:00–00:01
Отзывы о ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезды и дворы, отвечает ли диспетчерская, как решают жалобы, за что выставляют в квитанции.
Дома в управлении
Домов23
Площадь92 541 м²
Медианный год постройки1980
Аварийных0
показано 23 из 23
| Адрес | Город | Год | Этажей | Квартир | Площадь, м² | Износ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ул Академика Туполева 116 к3 | Тверь | 1988 | 12 | 71 | 3 465 | 22 % |
| наб Афанасия Никитина 28 | Тверь | 1965 | 5 | 47 | 1 901 | 26 % |
| ул Благоева 6а | Тверь | 1977 | 5 | 99 | 4 610 | 15 % |
| ул Горького 35 | Тверь | 1970 | 5 | 62 | 3 200 | 21 % |
| ул Дарвина 2 | Тверь | 1971 | 5 | 70 | 3 381 | 22 % |
| ул Дарвина 4 к1 | Тверь | 1970 | 5 | 66 | 3 449 | 22 % |
| ул Дарвина 4 к2 | Тверь | 1982 | 5 | 85 | 4 181 | 23 % |
| ул Ерофеева 4 | Тверь | 1971 | 5 | 62 | 3 200 | 25 % |
| ул Ерофеева 7 | Тверь | — | 5 | 104 | 4 508 | 14 % |
| ул Ерофеева 10 | Тверь | 1988 | 5 | 129 | 6 054 | 25 % |
| ул Ипподромная 1 | Тверь | 1971 | 5 | 70 | 3 160 | 44 % |
| ул Коминтерна 49А | Тверь | 1977 | 12 | 47 | 2 603 | 38 % |
| ул Коминтерна 49в | Тверь | 1976 | 12 | 47 | 2 609 | 40 % |
| п Литвинки 29 | Тверь | 1976 | 5 | 91 | 4 552 | 16 % |
| п Литвинки 31 | Тверь | 1980 | 5 | 58 | 3 060 | 20 % |
| п Литвинки 35 | Тверь | 1990 | 5 | 146 | 8 095 | 5 % |
| ул Луначарского 7/36 | Тверь | 1971 | 5 | 87 | 4 440 | 30 % |
| пр-кт Победы 7 к3 | Тверь | 1983 | 12 | 71 | 3 532 | 10 % |
| ш Сахаровское 4 | Тверь | 2021 | 3 | 24 | 1 142 | 2 % |
| пер Трудолюбия 30 | Тверь | 1988 | 5 | 75 | 3 587 | 27 % |
| пер Трудолюбия 41 | Тверь | 1990 | 12 | 71 | 3 631 | 25 % |
| пер Трудолюбия 43 | Тверь | 1986 | 9 | 213 | 12 064 | 29 % |
| ул Хромова 23 к3 | Тверь | 2007 | 5 | 23 | 2 120 | 10 % |
Штрафы жилищной инспекции
Сумма штрафов за 12 месяцев425 000 ₽
Постановлений за 12 месяцев8
Всего в реестре49с 14.04.2022
| Дата | Нарушение | Кто наказал | Штраф |
|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 2806/2 | 50 000 ₽ |
| 04.09.2026 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 8268/ОГ-26 | — |
| 05.06.2026 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 2210/ОГ-26 | 50 000 ₽ |
| 22.05.2026 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 1459/ОГ-26 | 50 000 ₽ |
| 13.02.2026 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 7272/ОГ | 50 000 ₽ |
| 19.01.2026 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | постановление № 5-54/2026 | 125 000 ₽ |
| 13.11.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 5314/ОГ | 50 000 ₽ |
| 24.10.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 5422/ОГ-25(д/л) | 50 000 ₽ |
| 12.09.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 5422/ОГ-25(ю/л) | 125 000 ₽ |
| 18.07.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 2069/ОГ-25 | 25 000 ₽ |
| 15.07.2025 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | постановление № 5-265/2025 | 50 000 ₽ |
| 12.05.2025 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | постановление № 5-132/2025 | 50 000 ₽ |
| 12.05.2025 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | постановление № 5-133/2025 | 50 000 ₽ |
| 17.04.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 5-320/2025 | 20 000 ₽ |
| 17.04.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 5-321/2025 | 5 000 ₽ |
| 11.04.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 5-305/2025 | 5 000 ₽ |
| 11.04.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 5-304/2025 | 20 000 ₽ |
| 26.02.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 5-199/2025 | 20 000 ₽ |
| 26.02.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 5-200/2025 | 5 000 ₽ |
| 26.02.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 5-201/2025 | 5 000 ₽ |
| 26.02.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 5-202/2025 | 20 000 ₽ |
| 14.02.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 10340/ОГ-24 | 25 000 ₽ |
| 14.02.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 10340/ОГ-24(Ю) | — |
| 14.01.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 2-120/2025 (5-982/2024) | 20 000 ₽ |
| 14.01.2025 | часть 2 статьи 19.4.1 КОАПДействия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки Сумма штрафа от 5000 до 50000 руб | постановление № 5-119/2025 | 5 000 ₽ |
| 23.12.2024 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | постановление № 5-882-71/2024 | 100 000 ₽ |
| 23.12.2024 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | постановление № 5-902-71/2024 | 50 000 ₽ |
| 05.12.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 6079/ОГ-24 | 25 000 ₽ |
| 05.12.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 6044 | 25 000 ₽ |
| 11.07.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 3750 | 25 000 ₽ |
| 08.07.2024 | часть 24 статьи 19.5 КОАПНевыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | постановление № 5-177/2024 | 25 000 ₽ |
| 23.05.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 1646/ОГ-04 | 50 000 ₽ |
| 25.04.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 2293/1 | 25 000 ₽ |
| 25.04.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 1110/ОГ | 50 000 ₽ |
| 18.03.2024 | часть 24 статьи 19.5 КОАПНевыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | постановление № 5-45/2024 | 25 000 ₽ |
| 06.03.2024 | часть 1 статьи 20.25 КОАПНеуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом Сумма штрафа от 1000 руб | постановление № 5-67-71/2024 | 50 000 ₽ |
| 24.08.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 3616/ОГ-23 | 25 000 ₽ |
| 24.08.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 3516/ОГ-23 | 25 000 ₽ |
| 10.08.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 2981/ОГ | 25 000 ₽ |
| 21.07.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 5407 | 25 000 ₽ |
| 18.05.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 1212/ОГ-23 | 25 000 ₽ |
| 30.03.2023 | часть 3 статьи 14.1.3 КоАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 1365/4 | 50 000 ₽ |
| 16.03.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 1129/1 | 25 000 ₽ |
| 17.11.2022 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 9541/8 | 25 000 ₽ |
| 28.07.2022 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 6698 | 25 000 ₽ |
| 30.06.2022 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 6187/2 | — |
| 28.04.2022 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 1202/ОГ-22(19-ж) | — |
| 28.04.2022 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 1202/ОГ-22(54-ж) | — |
| 14.04.2022 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГЖИ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИпостановление № 2683 | — |
Среди управляющих компаний Твери
Место среди 115 управляющих организаций города с тремя и более домами. Чем меньше место, тем больше домов, меньше штрафов на 1000 м², меньше износ и новее дома.
По числу домов30 из 115
Штрафы на 1000 м² за год109 из 1154 593 ₽
Средний износ домов47 из 10822 %
Возраст домов62 из 115медиана 1980 г.
Лицензия и реквизиты
Лицензия на управление домами№ 069000575, действуетвыдана 16.07.2026
Домов по лицензии0в карточках домов — 23
ИНН6950236083
ОГРН1196952018152
КПП695001001
РуководительСмородина Алла Михайловна
Вопросы
- Как позвонить в ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ?
- Диспетчерская: +7 900 014-91-04. Офис: +7 900 014-91-04, +7 (482) 247-72-96.
- Сколько домов обслуживает ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ?
- 23 многоквартирных дома общей площадью 92 541 м².
- Были ли штрафы у ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ?
- За последние 12 месяцев — 8 постановлений на 425 000 ₽, всего в реестре 49.
- Куда жаловаться на ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ?
- Сначала — письменная претензия в саму управляющую компанию с отметкой о приёме. Если не помогло — в государственную жилищную инспекцию (Тверская область), через ГИС ЖКХ или Госуслуги.