Какая управляющая компания обслуживает дом наб Афанасия Никитина, 28?

ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ. Телефон: +7 900 014-91-04, диспетчерская: +7 900 014-91-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Афанасия Никитина, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

наб Афанасия Никитина, 28, Тверь

Домом управляет ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ, диспетчерская +7 900 014-91-04. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 900 014-91-04круглосуточно, «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2022

Управляющая организацияООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 900 014-91-04

Телефон офиса+7 900 014-91-04, +7 (482) 247-72-96

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 069000575

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев425 000 ₽8 постановлений

Домов в управлении23больше всего — Тверская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»+7 (482) 233-35-30

отоплениеООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»+7 (482) 249-39-79

холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,29

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

34,29цена не менялась с 2024 года

37,45

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

37,45цена не менялась с 2024 года

2 683,50

Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»

2 683,50без изменений

5,95

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,95без изменений

11,91

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»

11,91без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды2

Квартир47

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 900,9 м²

Жилая площадь1 503,7 м²

Общее имущество151,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаПанельный

Износ26 %

Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)

Кадастровый номер69:40:0100278:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2026–2028
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2035–2037
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2035–2037
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2017–2019); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт и утепление фасада (2020–2022); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru

Отзывы о доме наб Афанасия Никитина, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Ближнее Заволжье.

Соседние дома: наб Афанасия Никитина

Афанасия Никитина, 201962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Афанасия Никитина, 245 эт. · 34 кв.
Афанасия Никитина, 301958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Афанасия Никитина, 541965 г. · 5 эт. · 70 кв.
Афанасия Никитина, 744 эт. · 44 кв.
Афанасия Никитина, 801965 г. · 5 эт. · 93 кв.
Афанасия Никитина, 841969 г. · 5 эт. · 91 кв.
Афанасия Никитина, 861972 г. · 9 эт. · 97 кв.
Афанасия Никитина, 1424 эт. · 46 кв.
Афанасия Никитина, 142 к12002 г. · 5 эт. · 35 кв.
Афанасия Никитина, 144 к111 эт. · 66 кв.
Афанасия Никитина, 144 к211 эт. · 67 кв.
Афанасия Никитина, 1461976 г. · 6 эт. · 88 кв.
Афанасия Никитина, 1481937 г. · 4 эт. · 47 кв.
Афанасия Никитина, 152/21962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Афанасия Никитина, 20а1962 г. · 5 эт. · 62 кв.
Афанасия Никитина, 24а1961 г. · 5 эт. · 62 кв.
Афанасия Никитина, 56/21949 г. · 4 эт. · 16 кв.
Афанасия Никитина, 82/21965 г. · 5 эт. · 36 кв.
Афанасия Никитина, 88/25 эт. · 93 кв.
Афанасия Никитина, 90/21960 г. · 4 эт. · 19 кв.

Ещё дома «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ в этом районе

ул Академика Туполева, 116 к31988 г. · 12 эт. · 71 кв.
ул Благоева, 6а1977 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул Горького, 351970 г. · 5 эт. · 62 кв.
п Литвинки, 291976 г. · 5 эт. · 91 кв.
п Литвинки, 311980 г. · 5 эт. · 58 кв.
п Литвинки, 351990 г. · 5 эт. · 146 кв.
ул Луначарского, 7/361971 г. · 5 эт. · 87 кв.
ш Сахаровское, 42021 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Хромова, 23 к32007 г. · 5 эт. · 23 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Зинаиды Коноплянниковой, 51965 г. · 5 эт. · 120 кв. · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
ш Петербургское, 621965 г. · 5 эт. · 100 кв. · ЖСК-21
наб Афанасия Никитина, 801965 г. · 5 эт. · 93 кв. · «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ»
наб Афанасия Никитина, 541965 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «МИР»
ш Петербургское, 93 к11965 г. · 6 эт. · 45 кв. · «УК ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС»
наб Афанасия Никитина, 82/21965 г. · 5 эт. · 36 кв. · «УК ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС»
ш Петербургское, 45А1965 г. · 4 эт. · 36 кв. · «ЦДО»
ул Горького, 231965 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «МИР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Ближнее Заволжьекарта и список
Все дома на наб Афанасия Никитина22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Афанасия Никитина, 28?: ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ. Телефон: +7 900 014-91-04, диспетчерская: +7 900 014-91-04.
В каком году построен дом наб Афанасия Никитина, 28?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме наб Афанасия Никитина, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.