Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дарвина, 4 к1?

ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ. Телефон: +7 900 014-91-04, диспетчерская: +7 900 014-91-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дарвина, 4 к1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

ул Дарвина, 4 к1, Тверь

Домом управляет ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ, диспетчерская +7 900 014-91-04. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 900 014-91-04круглосуточно, «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2021

Управляющая организацияООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 900 014-91-04

Телефон офиса+7 900 014-91-04, +7 (482) 247-72-96

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 069000575

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев425 000 ₽8 постановлений

Домов в управлении23больше всего — Тверская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»+7 (482) 233-35-30

отоплениеООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»+7 (482) 249-39-79

холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,29

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

34,29цена не менялась с 2024 года

37,45

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

37,45цена не менялась с 2024 года

2 683,50

Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»

2 683,50без изменений

5,95

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,95без изменений

11,91

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»

11,91без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды4

Квартир66

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 449,2 м²

Жилая площадь3 043,0 м²

Общее имущество272,2 м²

Земельный участок3 614 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ22 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер69:40:0400077:40

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2016	398 478 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2016	1 544 360 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2017	694 616 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2017	777 625 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2017	702 698 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2018	2 912 623 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2026	960 910 ₽	99 %
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2026	12 268 416 ₽	96 %

Всего по краткосрочному плану — 20 259 725 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2026–2028
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2035–2037
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2035–2037
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2038–2040

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2017–2019); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт и утепление фасада (2020–2022); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru

Отзывы о доме ул Дарвина, 4 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Дарвина

Дарвина, 11953 г. · 3 эт. · 22 кв.
Дарвина, 21971 г. · 5 эт. · 70 кв.
Дарвина, 4 к21982 г. · 5 эт. · 85 кв.

Ещё дома «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ в этом районе

ул Дарвина, 21971 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Дарвина, 4 к21982 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул Ерофеева, 41971 г. · 5 эт. · 62 кв.
ул Ерофеева, 75 эт. · 104 кв.
ул Ерофеева, 101988 г. · 5 эт. · 129 кв.
ул Ипподромная, 11971 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Коминтерна, 49А1977 г. · 12 эт. · 47 кв.
ул Коминтерна, 49в1976 г. · 12 эт. · 47 кв.
пр-кт Победы, 7 к31983 г. · 12 эт. · 71 кв.
пер Трудолюбия, 301988 г. · 5 эт. · 75 кв.
пер Трудолюбия, 411990 г. · 12 эт. · 71 кв.
пер Трудолюбия, 431986 г. · 9 эт. · 213 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

пер Спортивный, 161970 г. · 5 эт. · 146 кв. · «ФОРРУМ»
ул Фадеева, 11970 г. · 5 эт. · 121 кв. · «УК ПИК»
ул Фадеева, 31970 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «РЭП-17»
ул Ерофеева, 61970 г. · 5 эт. · 89 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
пр-кт Победы, 51970 г. · 5 эт. · 67 кв. · «УК ПИК»
ул Ерофеева, 91970 г. · 5 эт. · 66 кв. · УК «ПРОЛЕТАРСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ»
ул Ерофеева, 121969 г. · 5 эт. · 129 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
пр-кт Чайковского, 42а1971 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «РЭП-17»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Дарвина4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дарвина, 4 к1?: ООО «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ. Телефон: +7 900 014-91-04, диспетчерская: +7 900 014-91-04.
В каком году построен дом ул Дарвина, 4 к1?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Дарвина, 4 к1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.