ул Владимира Невского, 35а, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Окружное», диспетчерская +7 (473) 211-05-06. Построен в 2000 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 211-05-06круглосуточно, УК «Окружное»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО УК «Окружное»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 211-05-06, +7 (473) 225-17-56
Телефон офиса+7 (473) 225-17-56
Сайтokryzhnoe.ru
Лицензиядействует, № 036000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность6
Подъезды2
Квартир31
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 733,2 м²
Жилая площадь2 542,1 м²
Общее имущество1 452,5 м²
Земельный участок2 960 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ28 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0203008:206
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2048 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2048 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фасада | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 26.01.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 26.01.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 26.01.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 26.01.2014 |
| Отопление | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 26.01.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 26.01.2014 |
| Электроснабжение | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 26.01.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ж/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.08.2015 | просрочена с 13.07.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.08.2015 | просрочена с 13.07.2019 |
| Холодная водам³ | 3 | 19.10.2016 | просрочена с 01.12.2021у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 19.10.2016 | просрочена с 01.01.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Владимира Невского, 35а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Окружное», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Владимира Невского
- Владимира Невского, 11978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Владимира Невского, 31982 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Владимира Невского, 42000 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Владимира Невского, 71982 г. · 9 эт. · 505 кв.
- Владимира Невского, 81986 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Владимира Невского, 91982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Владимира Невского, 101986 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Владимира Невского, 121986 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Владимира Невского, 131999 г. · 16 эт. · 275 кв.
- Владимира Невского, 151997 г. · 10 эт. · 243 кв.
- Владимира Невского, 161986 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Владимира Невского, 171996 г. · 9 эт. · 188 кв.
- Владимира Невского, 181986 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Владимира Невского, 192008 г. · 16 эт. · 461 кв.
- Владимира Невского, 201986 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Владимира Невского, 221986 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Владимира Невского, 241986 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Владимира Невского, 261986 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Владимира Невского, 271991 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Владимира Невского, 281987 г. · 16 эт. · 197 кв.
- Владимира Невского, 302012 г. · 16 эт. · 236 кв.
- Владимира Невского, 311991 г. · 9 эт. · 483 кв.
- Владимира Невского, 322011 г. · 16 эт. · 236 кв.
- Владимира Невского, 331997 г. · 6 эт. · 32 кв.
Ещё дома УК «Окружное» в этом районе
- ул Верещагина, 232009 г. · 4 эт. · 14 кв.
- ул Владимира Невского, 42000 г. · 6 эт. · 28 кв.
- б-р Победы, 352000 г. · 10-13 эт. · 164 кв.
- б-р Победы, 431998 г. · 13 эт. · 323 кв.
- б-р Победы, 492004 г. · 14 эт. · 368 кв.
- ул Хользунова, 10б2001 г. · 10 эт. · 97 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Машиностроителей, 13/12000 г. · 11 эт. · 400 кв. · «Родник»
- пр-кт Московский, 1002000 г. · 11 эт. · 354 кв. · ТСЖ «МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ 100»
- пр-кт Московский, 942000 г. · 10 эт. · 318 кв. · «Московский 94»
- ул Владимира Невского, 792000 г. · 10 эт. · 239 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул 9 Января, 286б2000 г. · 10 эт. · 232 кв. · «К.И.Т.-СЕРВИС»
- б-р Победы, 352000 г. · 10-13 эт. · 164 кв. · УК «Окружное»
- пер Ученический, 52000 г. · 9 эт. · 157 кв. · «Ученический»
- ул Ипподромная, 2а2000 г. · 6 эт. · 142 кв. · «Ипподромное»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Окружное»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Владимира Невского96 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Владимира Невского, 35а?
- ООО УК «Окружное». Телефон: +7 (473) 225-17-56, диспетчерская: +7 (473) 211-05-06, +7 (473) 225-17-56.
- В каком году построен дом ул Владимира Невского, 35а?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Владимира Невского, 35а?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.