ул Хользунова, 10б, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Окружное», диспетчерская +7 (473) 211-05-06. Построен в 2001 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 211-05-06круглосуточно, УК «Окружное»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО УК «Окружное»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 211-05-06, +7 (473) 225-17-56
Телефон офиса+7 (473) 225-17-56
Сайтokryzhnoe.ru
Лицензиядействует, № 036000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность10
Подъезды2
Квартир97
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 714,3 м²
Жилая площадь5 881,1 м²
Общее имущество1 566,8 м²
Земельный участок3 123 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ20 %на 10.09.2020
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0206001:137
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 81 499 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 7 893 988 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 174 408 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 149 894 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 |
| Строительный контроль | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2047 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2048 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 17.11.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 17.11.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 17.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 17.11.2015 |
| Отопление | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 17.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 17.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «Окружное» | договор управления№ б/н от 17.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 06.07.2015 | просрочена с 18.06.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 06.07.2015 | просрочена с 18.06.2019 |
| Холодная водам³ | 3 | 28.11.2014 | просрочена с 25.11.2020у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 26.10.2016 | просрочена с 01.01.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Хользунова, 10б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Окружное», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дубрава.
Соседние дома: ул Хользунова
- Хользунова, 31977 г. · 10 эт. · 237 кв.
- Хользунова, 51973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Хользунова, 71973 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Хользунова, 91980 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Хользунова, 101996 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Хользунова, 122006 г. · 17 эт. · 275 кв.
- Хользунова, 131975 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Хользунова, 151978 г. · 10 эт. · 196 кв.
- Хользунова, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Хользунова, 191971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 211971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 231971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 251974 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Хользунова, 291973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Хользунова, 311973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Хользунова, 331977 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Хользунова, 351984 г. · 9 эт. · 191 кв.
- Хользунова, 371972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 382015 г. · 11-19 эт. · 266 кв.
- Хользунова, 391975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 411973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 461974 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Хользунова, 482010 г. · 11 эт. · 98 кв.
- Хользунова, 541976 г. · 9 эт. · 141 кв.
Ещё дома УК «Окружное» в этом районе
- ул Верещагина, 232009 г. · 4 эт. · 14 кв.
- ул Владимира Невского, 42000 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул Владимира Невского, 35а2000 г. · 6 эт. · 31 кв.
- б-р Победы, 352000 г. · 10-13 эт. · 164 кв.
- б-р Победы, 431998 г. · 13 эт. · 323 кв.
- б-р Победы, 492004 г. · 14 эт. · 368 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- пр-кт Московский, 922001 г. · 10 эт. · 291 кв. · «МОСКОВСКИЙ 92»
- б-р Победы, 41а2001 г. · 10 эт. · 208 кв. · «К.И.Т.-СЕРВИС»
- ул Шишкова, 752001 г. · 10 эт. · 197 кв. · «УК Каскад»
- ул Владимира Невского, 22/12001 г. · 9 эт. · 135 кв. · «К.И.Т.-СЕРВИС»
- ул Урицкого, 822001 г. · 8 эт. · 101 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
- пр-кт Московский, 1232001 г. · 9 эт. · 96 кв. · «АТМОСФЕРА»
- ул 45 стрелковой дивизии, 1272001 г. · 10 эт. · 35 кв. · «БЕГОВОЕ»
- ул Владимира Невского, 33а2001 г. · 6 эт. · 32 кв. · УК «Дон»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Окружное»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дубравакарта и список
- Все дома на ул Хользунова80 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хользунова, 10б?
- ООО УК «Окружное». Телефон: +7 (473) 225-17-56, диспетчерская: +7 (473) 211-05-06, +7 (473) 225-17-56.
- В каком году построен дом ул Хользунова, 10б?
- В 2001 году, введён в эксплуатацию в 2000.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Хользунова, 10б?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.