пер Цимлянский, 4а, Воронеж
Домом управляет ООО «МАСТЕРСТРОЙ», диспетчерская +7 (473) 262-32-00. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 262-32-00круглосуточно, «МАСТЕРСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «МАСТЕРСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 262-32-00, +7 (473) 300-55-45, +7 (473) 300-34-21
Телефон офиса+7 (473) 262-32-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000114
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев330 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении22больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность5
Подъезды4
Квартир62
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 679,9 м²
Жилая площадь2 709,1 м²
Общее имущество1 037,6 м²
Земельный участок1 443 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проекта0
Износ8 %на 05.04.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0307012:35
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Ц-4а от 31.05.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Ц-4а от 31.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Ц-4а от 31.05.2023 |
| Отопление | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Ц-4а от 31.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Ц-4а от 31.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО «МАСТЕРСТРОЙ» | договор управления№ Ц-4а от 31.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | до 27.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2024 | просрочена с 27.08.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пер Цимлянский, 4а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАСТЕРСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Старый Машмет.
Соседние дома: пер Цимлянский
- Цимлянский, 11949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Цимлянский, 51932 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Цимлянский, 8а2016 г. · 17 эт. · 224 кв.
Ещё дома «МАСТЕРСТРОЙ» в этом районе
- ул Димитрова, 1531977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Костромская, 8 к21965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Костромская, 122000 г. · 9 эт. · 81 кв.
- ул Костромская, 132010 г. · 17 эт. · 306 кв.
- ул Ленинградская, 82в2017 г. · 19 эт. · 222 кв.
- ул Новосибирская, 161985 г. · 9 эт. · 89 кв.
- ул Новосибирская, 451977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Новосибирская, 25/21964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Рижская, 61986 г. · 9 эт. · 213 кв.
- ул Рижская, 81987 г. · 5 эт. · 165 кв.
- ул Ростовская, 731996 г. · 10 эт. · 250 кв.
- ул Ростовская, 741987 г. · 9 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Баррикадная, 261977 г. · 9 эт. · 194 кв. · УК «ЗАБОТА»
- ул Иркутская, 15а1977 г. · 9 эт. · 159 кв. · УК «Город Будущего»
- пр-кт Ленинский, 7 к21977 г. · 09 эт. · 144 кв. · «АВА-кров»
- ул Туполева, 251977 г. · 9 эт. · 138 кв. · УК «Город Будущего»
- ул Димитрова, 1361977 г. · 5 эт. · 105 кв. · «ТСЖ »ЕДИНСТВО
- ул Чебышева, 201977 г. · 9 эт. · 96 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Циолковского, 121а1977 г. · 5 эт. · 88 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Димитрова, 1531977 г. · 9 эт. · 72 кв. · «МАСТЕРСТРОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАСТЕРСТРОЙ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Старый Машметкарта и список
- Все дома на пер Цимлянский4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Цимлянский, 4а?
- ООО «МАСТЕРСТРОЙ». Телефон: +7 (473) 262-32-00, диспетчерская: +7 (473) 262-32-00, +7 (473) 300-55-45, +7 (473) 300-34-21.
- В каком году построен дом пер Цимлянский, 4а?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Цимлянский, 4а?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.