Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 26?

ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Театральная, 26?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Театральная, 26, Воронеж

Домом управляет ООО УК «ДИАЛОГ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1957 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «ДИАЛОГ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2024

Управляющая организацияООО УК «ДИАЛОГ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06

Телефон офиса+7 (473) 210-67-06

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000464

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев97 000 ₽3 постановления

Домов в управлении73больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность4

Подъезды4

Квартир30

Нежилых помещений20

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 727,6 м²

Жилая площадь1 870,6 м²

Общее имущество1 478,8 м²

Земельный участок2 718 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ47 %на 01.10.1981

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0607022:282

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Усиление несущих и ненесущих строительных конструкций	2018	2 822 495 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2018	342 725 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2018	5 960 879 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	6 835 938 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	156 193 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2020	198 842 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2020	198 842 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	1 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2021	1 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	1 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	1 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2021	1 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 515 918 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047

По программе уже прошли сроки работ: усиление несущих и ненесущих строительных конструкций (2018); разработка проектной документации (2018); ремонт крыши (2018); ремонт фасада (2018); строительный контроль (2018); обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022); строительный контроль (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.07.2024
Отведение сточных вод	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.07.2024
Холодное водоснабжение	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.07.2024
Электроснабжение	ООО УК «ДИАЛОГ»	договор управления№ б/н от 01.07.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	10.10.2014	просрочена с 13.08.2018у 1 из 3 дата не указана
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2017	до 01.02.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Театральная, 26

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДИАЛОГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Театральная

Театральная, 22009 г. · 11 эт. · 63 кв.
Театральная, 112007 г. · 8 эт. · 28 кв.
Театральная, 132005 г. · 6 эт. · 17 кв.
Театральная, 151962 г. · 4 эт. · 19 кв.
Театральная, 162000 г. · 5 эт. · 8 кв.
Театральная, 191952 г. · 6 эт. · 62 кв.
Театральная, 211959 г. · 5 эт. · 37 кв.
Театральная, 241961 г. · 5 эт. · 34 кв.
Театральная, 281956 г. · 5 эт. · 26 кв.
Театральная, 321952 г. · 4 эт. · 83 кв.
Театральная, 341917 г. · 4 эт. · 40 кв.

Ещё дома УК «ДИАЛОГ» в этом районе

ул 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв.
ул 25 Октября, 391959 г. · 5 эт. · 33 кв.
ул 25 Октября, 451963 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 3 Интернационала, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 3 Интернационала, 7а1965 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Березовая роща, 21968 г. · 10 эт. · 54 кв.
ул Березовая роща, 81965 г. · 6 эт. · 118 кв.
ул Березовая роща, 121965 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Березовая роща, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Березовая роща, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Березовая роща, 201962 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Березовая роща, 271963 г. · 5 эт. · 156 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ул Мира, 31957 г. · 5 эт. · 165 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Кольцовская, 41957 г. · 5 эт. · 91 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Карла Маркса, 108/1101957 г. · 7 эт. · 53 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Мира, 81957 г. · 5 эт. · 47 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Кольцовская, 71957 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УК БОРЕЙ»
ул Плехановская, 41957 г. · 7 эт. · 24 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Достоевского, 22б1957 г. · 2 эт. · 11 кв. · «ЛАВИНА»
ул Батуринская, 371957 г. · 2 эт. · 8 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ДИАЛОГ»73 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Театральная12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 26?: ООО УК «ДИАЛОГ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
В каком году построен дом ул Театральная, 26?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Театральная, 26?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.