ул Театральная, 2, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Ваш Дом», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 2009 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, УК «Ваш Дом»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО УК «Ваш Дом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 258-25-63, +7 (473) 227-02-49
Телефон офиса+7 (473) 277-02-49
Лицензиядействует, № 036000109
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении4больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность11
Подъезды3
Квартир63
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь10 886,9 м²
Жилая площадь7 355,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 489 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ10 %на 01.01.2078
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0607011:66
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фасада | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Ваш Дом» | договор управления№ б/н от 01.11.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Ваш Дом» | договор управления№ б/н от 01.11.2012 |
| Отопление | ООО УК «Ваш Дом» | договор управления№ б/н от 01.11.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Ваш Дом» | договор управления№ б/н от 01.11.2012 |
| Электроснабжение | ООО УК «Ваш Дом» | договор управления№ б/н от 01.11.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНет
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 4 | 29.12.2018 | до 16.02.2031у 3 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 29.12.2018 | просрочена с 12.03.2019у 1 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Театральная, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Ваш Дом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Театральная
- Театральная, 112007 г. · 8 эт. · 28 кв.
- Театральная, 132005 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Театральная, 151962 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Театральная, 162000 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Театральная, 191952 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Театральная, 211959 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Театральная, 241961 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Театральная, 261957 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Театральная, 281956 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Театральная, 321952 г. · 4 эт. · 83 кв.
- Театральная, 341917 г. · 4 эт. · 40 кв.
Ещё дома УК «Ваш Дом» в этом районе
- ул Фридриха Энгельса, 24Б2008 г. · 11 эт. · 28 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Шишкова, 107А2009 г. · 17 эт. · 112 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- ул Березовая роща, 6б2009 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Березовая роща, 6в2009 г. · 10 эт. · 71 кв. · УК «АТЛАНТ»
- ул Сиреневая, 22009 г. · 14 эт. · 44 кв. · «СИРЕНЕВОЕ»
- ул Фридриха Энгельса, 33е2009 г. · 13 эт. · 44 кв. · УК «ЭЛИТ-ДОМ»
- ул Средне-Московская, 70а2009 г. · 9 эт. · 32 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Помяловского, 162009 г. · 6 эт. · 25 кв. · «МОЙ ДОМ»
- ул Коммунаров, 232009 г. · 3 эт. · 17 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Ваш Дом»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Театральная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 2?
- ООО УК «Ваш Дом». Телефон: +7 (473) 277-02-49, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 258-25-63, +7 (473) 227-02-49, +7 (473) 229-90-79.
- В каком году построен дом ул Театральная, 2?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Театральная, 2?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.