Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Свободы, 45, Воронеж

Домом управляет ООО «УК Каскад», диспетчерская +7 (473) 210-04-42. Построен в 2002 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-04-42круглосуточно, «УК Каскад»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015
Управляющая организацияООО «УК Каскад»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-04-42, +7 (473) 211-01-18, +7 (473) 294-39-18
Телефон офиса+7 (473) 211-01-18
Сайтkaskaduk.ru
Лицензиядействует, № 036000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведение, отоплениеМКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»+7 (473) 202-95-00
ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,94
Холодная вода₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,94цена не менялась с 2024 года
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность11
Подъезды3
Квартир93
Нежилых помещений5
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь11 589,7 м²
Жилая площадь8 294,1 м²
Общее имущество2 625,0 м²
Земельный участок2 434 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ10 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0401029:1046

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации2028148 110 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации202814 345 969 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2028316 956 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 14 811 035 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документации2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2028
Строительный контроль2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)2032
Ремонт фасада2032
Ещё 14 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2034
Ремонт фасада2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома2042
Ремонт фундамента многоквартирного дома2043
Ремонт крышРемонт крыши2044
Ремонт крышРемонт крыши2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2048
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2051
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2052

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК Каскад»договор управления№ 69 от 02.09.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК Каскад»договор управления№ 69 от 02.09.2014
Отведение сточных водООО «УК Каскад»договор управления№ 69 от 02.09.2014
ОтоплениеООО «УК Каскад»договор управления№ 69 от 02.09.2014
Холодное водоснабжениеООО «УК Каскад»договор управления№ 69 от 02.09.2014
ЭлектроснабжениеООО «УК Каскад»договор управления№ 69 от 02.09.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал314.09.2020просрочена с 30.05.2021
Холодная водам³213.01.2021просрочена с 22.10.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч401.05.2024просрочена с 06.10.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Свободы, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Каскад», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Свободы

Ещё дома «УК Каскад» в этом районе

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 45?
ООО «УК Каскад». Телефон: +7 (473) 211-01-18, диспетчерская: +7 (473) 210-04-42, +7 (473) 211-01-18, +7 (473) 294-39-18, +7 952 957-39-18.
В каком году построен дом ул Свободы, 45?
В 2002 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Свободы, 45?
Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.