ул 20-летия Октября, 64, Воронеж
Домом управляет ТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ, диспетчерская +7 (473) 254-70-92. Построен в 2002 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 254-70-92круглосуточно, «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Управляющая организацияТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 254-70-92, +7 952 950-39-09
Телефон офиса+7 951 871-76-61
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность19
Подъезды4
Квартир125
Нежилых помещений14
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 882,3 м²
Жилая площадь7 969,4 м²
Общее имущество4 320,2 м²
Земельный участок2 966 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ16 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0402016:1144
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 224 089 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 21 705 274 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 479 551 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 408 914 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 |
| Строительный контроль | 2028 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 10.08.2017 | просрочена с 10.08.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 18.02.2019 | просрочена с 18.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 16.03.2015 | просрочена с 01.01.2007 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 20-летия Октября, 64
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул 20-летия Октября
- 20-летия Октября, 222006 г. · 9-14 эт. · 169 кв.
- 20-летия Октября, 242004 г. · 9 эт. · 65 кв.
- 20-летия Октября, 302023 г. · 10 эт. · 28 кв.
- 20-летия Октября, 331953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 20-летия Октября, 361959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- 20-летия Октября, 381960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- 20-летия Октября, 401961 г. · 5 эт. · 36 кв.
- 20-летия Октября, 421961 г. · 6 эт. · 64 кв.
- 20-летия Октября, 441961 г. · 6 эт. · 67 кв.
- 20-летия Октября, 461961 г. · 5 эт. · 66 кв.
- 20-летия Октября, 481973 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 20-летия Октября, 501984 г. · 5 эт. · 74 кв.
- 20-летия Октября, 521961 г. · 6 эт. · 94 кв.
- 20-летия Октября, 611962 г. · 5 эт. · 83 кв.
- 20-летия Октября, 651960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 20-летия Октября, 662004 г. · 12 эт. · 114 кв.
- 20-летия Октября, 761980 г. · 13 эт. · 79 кв.
- 20-летия Октября, 781996 г. · 10 эт. · 88 кв.
- 20-летия Октября, 801938 г. · 4 эт. · 20 кв.
- 20-летия Октября, 861931 г. · 4 эт. · 103 кв. · аварийный
- 20-летия Октября, 881956 г. · 4 эт. · 28 кв.
- 20-летия Октября, 921962 г. · 6 эт. · 122 кв.
- 20-летия Октября, 941958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 20-летия Октября, 1011965 г. · 5 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Свободы, 452002 г. · 11 эт. · 93 кв. · «УК Каскад»
- ул Челюскинцев, 692002 г. · 10 эт. · 85 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЧИЖОВСКИЙ ПЛАЦДАРМ»
- ул Сергея Лазо, 1Б2002 г. · 6 эт. · 17 кв.
- пер Амурский, 22002 г. · 5 эт. · 14 кв.
- пер Нансена, 202002 г. · 5 эт. · 6 кв.
- ул Моисеева, 51а2003 г. · 7 эт. · 89 кв. · «Моисеевское»
- ул Кропоткина, 9б2001 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЗАСТАВА»
- ул Чапаева, 130а2003 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ФАВОРИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул 20-летия Октября37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 20-летия Октября, 64?
- ТСН «ТСЖ »ЧИЖОВСКОЕ. Телефон: +7 951 871-76-61, диспетчерская: +7 (473) 254-70-92, +7 952 950-39-09.
- В каком году построен дом ул 20-летия Октября, 64?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 20-летия Октября, 64?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.