ул Свободы, 22, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЖКС», диспетчерская +7 (473) 257-31-27. Построен в 1957 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 257-31-27круглосуточно, УК «ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 257-31-27
Телефон офиса+7 (473) 277-04-08
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000136
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 238 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении15больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность4
Подъезды1
Квартир78
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 494,5 м²
Жилая площадь1 217,8 м²
Общее имущество1 763,3 м²
Земельный участок990 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ40 %на 01.05.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0401030:31
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2042 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 05.05.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 05.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 05.05.2015 |
| Отопление | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 05.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 05.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖКС» | договор управления№ 1 от 05.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 27.03.2019 | просрочена с 27.09.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Свободы, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Свободы
- Свободы, 72013 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Свободы, 91958 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Свободы, 102000 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Свободы, 121943 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Свободы, 241958 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Свободы, 251943 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Свободы, 291961 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Свободы, 312004 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Свободы, 372003 г. · 12 эт. · 20 кв.
- Свободы, 452002 г. · 11 эт. · 93 кв.
- Свободы, 551969 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Свободы, 591966 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Свободы, 651965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Свободы, 671967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Свободы, 77А1971 г. · 5 эт. · 89 кв.
Ещё дома УК «ЖКС» в этом районе
- ул 9 Января, 481957 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Бакунина, 471985 г. · 9 эт. · 316 кв.
- ул Ворошилова, 61975 г. · 5 эт. · 122 кв.
- ул Краснознаменная, 1291951 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул Краснознаменная, 1331961 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Плехановская, 591959 г. · 6 эт. · 77 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- ул 9 Января, 481957 г. · 5 эт. · 115 кв. · УК «ЖКС»
- ул Кирова, 11957 г. · 6 эт. · 98 кв. · «ДИПЛОМАТ»
- ул Кольцовская, 681957 г. · 6 эт. · 73 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул 9 Января, 301957 г. · 4 эт. · 66 кв.
- ул Кирова, 241957 г. · 6 эт. · 61 кв. · «ДИПЛОМАТ»
- ул Кольцовская, 661957 г. · 5 эт. · 52 кв. · «КОНТИНЕНТ»
- ул Кольцовская, 561957 г. · 5 эт. · 50 кв. · «КОНТИНЕНТ»
- ул 9 Января, 421957 г. · 5 эт. · 49 кв. · «УК Каскад»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖКС»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Свободы16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 22?
- ООО УК «ЖКС». Телефон: +7 (473) 277-04-08, диспетчерская: +7 (473) 257-31-27.
- В каком году построен дом ул Свободы, 22?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Свободы, 22?
- Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.