ул Ростовская, 86, Воронеж
Домом управляет ООО УК «МЕГа-Н», диспетчерская +7 (473) 210-03-02. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-03-02круглосуточно, УК «МЕГа-Н»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2019Управляющая организацияООО УК «МЕГа-Н»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-03-02, +7 960 133-23-29
Телефон офиса+7 900 304-27-37
Лицензиядействует, № 036000155
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении15больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды5
Квартир200
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь12 220,7 м²
Жилая площадь7 436,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок9 664 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проекта0
Износ23 %на 17.03.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0306086:142
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 203 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 19 734 970 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 436 019 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 224 122 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 21 708 467 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 479 621 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 786 946 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2031 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «МЕГа-Н» | договор управления№ 1 от 29.08.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «МЕГа-Н» | договор управления№ 1 от 29.08.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «МЕГа-Н» | договор управления№ 1 от 29.08.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «МЕГа-Н» | договор управления№ 1 от 29.08.2018 |
| Отопление | ООО УК «МЕГа-Н» | договор управления№ 1 от 29.08.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «МЕГа-Н» | договор управления№ 1 от 29.08.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «МЕГа-Н» | договор управления№ 1 от 29.08.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 09.07.2018 | просрочена с 26.06.2022у 1 из 4 дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 09.07.2018 | просрочена с 26.06.2022у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 01.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.05.2024 | просрочена с 22.07.2021у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Ростовская, 86
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МЕГа-Н», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Ростовская
- Ростовская, 211951 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Ростовская, 241957 г. · 1 эт. · 27 кв.
- Ростовская, 251952 г. · 1 эт. · 15 кв.
- Ростовская, 261957 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Ростовская, 331952 г. · 2 эт. · 32 кв. · аварийный
- Ростовская, 341958 г. · 4 эт. · 84 кв.
- Ростовская, 371952 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Ростовская, 381959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 401960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Ростовская, 421959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 441960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 461961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ростовская, 46 к31967 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Ростовская, 46 к3а1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 46 к41963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 46 к51964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 46 к61963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 46 к71963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 46 к81963 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Ростовская, 481961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ростовская, 48 к21963 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Ростовская, 48 к31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 501961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ростовская, 50 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «МЕГа-Н» в этом районе
- ул Новосибирская, 271980 г. · 9 эт. · 322 кв.
- ул Новосибирская, 551969 г. · 9 эт. · 210 кв.
- ул Новосибирская, 591987 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул Новосибирская, 61д19 эт. · 869 кв.
- ул Ростовская, 592006 г. · 10 эт. · 98 кв.
- ул Ростовская, 721986 г. · 9 эт. · 217 кв.
- ул Ростовская, 761986 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Ростовская, 802002 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Ростовская, 842012 г. · 10 эт. · 117 кв.
- ул Ростовская, 53а1997 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Ростовская, 59а2009 г. · 11 эт. · 123 кв.
- ул Ростовская, 80а2005 г. · 9 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Ленинградская, 26а1994 г. · 9 эт. · 188 кв. · «АВА-кров»
- ул Волгоградская, 471994 г. · 9 эт. · 161 кв. · «АВА-кров»
- ул Рижская, 101994 г. · 12 эт. · 71 кв. · «Виктория-1»
- пр-кт Ленинский, 771994 г. · 13 эт. · 68 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 61а1994 г. · 13 эт. · 56 кв. · «АВА-кров»
- ул Майская, 25а1994 г. · 4 эт. · 15 кв. · «ПКС»
- ул Никольская, 31б1994 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ПКС»
- ул Димитрова, 1571995 г. · 10 эт. · 507 кв. · «Мой дом»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «МЕГа-Н»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Ростовская78 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ростовская, 86?
- ООО УК «МЕГа-Н». Телефон: +7 900 304-27-37, диспетчерская: +7 (473) 210-03-02, +7 960 133-23-29.
- В каком году построен дом ул Ростовская, 86?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ростовская, 86?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.