ул Рижская, 10, Воронеж
Домом управляет ТСЖ «Виктория-1», диспетчерская +7 (473) 210-03-02. Построен в 1994 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-03-02круглосуточно, «Виктория-1»
Кто обслуживает дом
договор с 20.02.1998Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 90 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 8 728 983 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 192 856 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2028 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 99 132 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 9 601 882 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 212 142 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 925 114 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 26.03.2009 | просрочена с 08.11.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 13.07.2009 | просрочена с 16.04.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 22.01.2013 | просрочена с 27.08.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Рижская, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Виктория-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Рижская
- Рижская, 21993 г. · 11 эт. · 180 кв.
- Рижская, 41995 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Рижская, 61986 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Рижская, 81987 г. · 5 эт. · 165 кв.
- Рижская, 121996 г. · 12 эт. · 71 кв.
- Рижская, 141997 г. · 12 эт. · 71 кв.
- Рижская, 6А2010 г. · 18 эт. · 136 кв.
Ещё дома «Виктория-1» в этом районе
- ул Рижская, 121996 г. · 12 эт. · 71 кв.
- ул Рижская, 141997 г. · 12 эт. · 71 кв.
- ул Рижская, 6А2010 г. · 18 эт. · 136 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Ростовская, 861994 г. · 10 эт. · 200 кв. · УК «МЕГа-Н»
- ул Ленинградская, 26а1994 г. · 9 эт. · 188 кв. · «АВА-кров»
- ул Волгоградская, 471994 г. · 9 эт. · 161 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 771994 г. · 13 эт. · 68 кв. · «АВА-кров»
- пр-кт Ленинский, 61а1994 г. · 13 эт. · 56 кв. · «АВА-кров»
- ул Майская, 25а1994 г. · 4 эт. · 15 кв. · «ПКС»
- ул Никольская, 31б1994 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ПКС»
- ул Димитрова, 1571995 г. · 10 эт. · 507 кв. · «Мой дом»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Виктория-1»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Рижская8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рижская, 10?
- ТСЖ «Виктория-1». Телефон: 221-84-34, диспетчерская: +7 (473) 210-03-02, +7 (473) 254-70-92.
- В каком году построен дом ул Рижская, 10?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рижская, 10?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.