ул Рижская, 6А, Воронеж
Домом управляет ТСЖ «Виктория-1», диспетчерская +7 (473) 210-03-02. Построен в 2010 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-03-02круглосуточно, «Виктория-1»
Кто обслуживает дом
договор с 20.02.1998Управляющая организацияТСЖ «Виктория-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-03-02, +7 (473) 254-70-92
Телефон офиса221-84-34
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»+7 (473) 202-95-00
ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияООО «Святогор»+7 (473) 220-48-15
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,94
Холодная вода₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,94цена не менялась с 2024 года
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ»
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность18
Подъезды2
Квартир136
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 587,9 м²
Жилая площадь9 595,9 м²
Общее имущество2 992,0 м²
Земельный участок3 000 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ10 %на 01.05.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0303030:995
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2039 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Виктория-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.08.2010 | просрочена с 20.08.2023 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 20.08.2010 | просрочена с 20.08.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.08.2010 | просрочена с 26.02.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 10.08.2010 | просрочена с 12.04.2010 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Рижская, 6А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Виктория-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Рижская
- Рижская, 21993 г. · 11 эт. · 180 кв.
- Рижская, 41995 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Рижская, 61986 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Рижская, 81987 г. · 5 эт. · 165 кв.
- Рижская, 101994 г. · 12 эт. · 71 кв.
- Рижская, 121996 г. · 12 эт. · 71 кв.
- Рижская, 141997 г. · 12 эт. · 71 кв.
Ещё дома «Виктория-1» в этом районе
- ул Рижская, 101994 г. · 12 эт. · 71 кв.
- ул Рижская, 121996 г. · 12 эт. · 71 кв.
- ул Рижская, 141997 г. · 12 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Костромская, 132010 г. · 17 эт. · 306 кв. · «МАСТЕРСТРОЙ»
- ул Ростовская, 58/102010 г. · 10 эт. · 157 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Ростовская, 58/122010 г. · 10 эт. · 118 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- пер Ольховый, 2ж2010 г. · 16 эт. · 99 кв. · «Нева»
- пер Ольховый, 2е2010 г. · 17 эт. · 64 кв. · «Нева»
- ул Брусилова, 3в2010 г. · 10 эт. · 25 кв. · «Нева»
- пр-кт Ленинский, 25/12009 г. · 17 эт. · 611 кв. · «ПРОСПЕКТ-2»
- пер Ольховый, 9б2011 г. · 12-20 эт. · 436 кв. · «Нева»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Виктория-1»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Рижская8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рижская, 6А?
- ТСЖ «Виктория-1». Телефон: 221-84-34, диспетчерская: +7 (473) 210-03-02, +7 (473) 254-70-92.
- В каком году построен дом ул Рижская, 6А?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рижская, 6А?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,94 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.