пер Ольховый, 9б, Воронеж
Домом управляет ООО «Нева», диспетчерская +7 (473) 294-39-18. Построен в 2011 году, 12-20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 294-39-18круглосуточно, «Нева»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «Нева»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 294-39-18, +7 (473) 210-04-42, +7 (473) 233-39-53
Телефон офиса+7 (473) 244-30-03
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность12-20
Подъезды5
Квартир436
Нежилых помещений2
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь28 214,7 м²
Жилая площадь23 557,9 м²
Общее имущество4 534,2 м²
Земельный участок3 714 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектапанельный
Износ10 %на 01.05.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0304010:1959
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2037 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2041 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Нева» | договор управления№ Ольховый д.9Б от 01.04.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Нева» | договор управления№ Ольховый д.9Б от 01.04.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «Нева» | договор управления№ Ольховый д.9Б от 01.04.2011 |
| Отопление | ООО «Нева» | договор управления№ Ольховый д.9Б от 01.04.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Нева» | договор управления№ Ольховый д.9Б от 01.04.2011 |
| Электроснабжение | ООО «Нева» | договор управления№ Ольховый д.9Б от 01.04.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks, large_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 16 | 24.06.2014 | просрочена с 27.02.2018 |
| Холодная водам³ | 10 | 26.04.2016 | просрочена с 01.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 24 | 01.07.2016 | до 01.09.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пер Ольховый, 9б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Нева», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: пер Ольховый
- Ольховый, 31971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ольховый, 51970 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Ольховый, 71970 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ольховый, 91972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ольховый, 111971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Ольховый, 131974 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Ольховый, 2а2005 г. · 16 эт. · 136 кв.
- Ольховый, 2б2006 г. · 17 эт. · 184 кв.
- Ольховый, 2в2007 г. · 17 эт. · 121 кв.
- Ольховый, 2г2008 г. · 18 эт. · 76 кв.
- Ольховый, 2д2009 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Ольховый, 2е2010 г. · 17 эт. · 64 кв.
- Ольховый, 2ж2010 г. · 16 эт. · 99 кв.
- Ольховый, 9а2015 г. · 12-20 эт. · 356 кв.
Ещё дома «Нева» в этом районе
- наб Авиастроителей, 142002 г. · 18 эт. · 82 кв.
- ул Брусилова, 3в2010 г. · 10 эт. · 25 кв.
- пер Ольховый, 2а2005 г. · 16 эт. · 136 кв.
- пер Ольховый, 2б2006 г. · 17 эт. · 184 кв.
- пер Ольховый, 2в2007 г. · 17 эт. · 121 кв.
- пер Ольховый, 2г2008 г. · 18 эт. · 76 кв.
- пер Ольховый, 2д2009 г. · 16 эт. · 125 кв.
- пер Ольховый, 2е2010 г. · 17 эт. · 64 кв.
- пер Ольховый, 2ж2010 г. · 16 эт. · 99 кв.
- наб Спортивная, 23б2015 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- пр-кт Ленинский, 96а2011 г. · 13 эт. · 308 кв. · УК «ЭЛИТ-ДОМ»
- ул Ростовская, 58/192011 г. · 11 эт. · 282 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Ростовская, 58/202011 г. · 10 эт. · 189 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Волгоградская, 432011 г. · 11 эт. · 159 кв. · «ЦКУ»
- ул Волгоградская, 43в2011 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ЦКУ»
- ул Ленинградская, 116б2011 г. · 6 эт. · 30 кв. · «АВА-кров»
- ул Костромская, 132010 г. · 17 эт. · 306 кв. · «МАСТЕРСТРОЙ»
- ул Нижняя, 732012 г. · 17 эт. · 269 кв. · «ДОВЕРИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Нева»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на пер Ольховый15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Ольховый, 9б?
- ООО «Нева». Телефон: +7 (473) 244-30-03, диспетчерская: +7 (473) 294-39-18, +7 (473) 210-04-42, +7 (473) 233-39-53, +7 952 957-39-18.
- В каком году построен дом пер Ольховый, 9б?
- В 2011 году, введён в эксплуатацию в 2016.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Ольховый, 9б?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.