ул Ростовская, 48 к2, Воронеж
Домом управляет ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000445
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 002 000 ₽24 постановления
Домов в управлении105больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды2
Квартир38
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 607,2 м²
Жилая площадь1 501,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 047 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ33 %на 30.09.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0307022:638
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 69 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 6 963 076 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 149 010 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 181 717 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Ремонт фасада | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2024); ремонт крыши (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» | договор управления№ б/н от 01.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2017 | до 01.02.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Ростовская, 48 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СТАБИЛЬНОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ул Ростовская
- Ростовская, 211951 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Ростовская, 241957 г. · 1 эт. · 27 кв.
- Ростовская, 251952 г. · 1 эт. · 15 кв.
- Ростовская, 261957 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Ростовская, 331952 г. · 2 эт. · 32 кв. · аварийный
- Ростовская, 341958 г. · 4 эт. · 84 кв.
- Ростовская, 371952 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Ростовская, 381959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 401960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Ростовская, 421959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 441960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 461961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ростовская, 46 к31967 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Ростовская, 46 к3а1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 46 к41963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 46 к51964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 46 к61963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 46 к71963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 46 к81963 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Ростовская, 481961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ростовская, 48 к31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 501961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ростовская, 50 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 50 к31962 г. · 4 эт. · 156 кв.
Ещё дома УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» в этом районе
- ул Баррикадная, 341957 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Волго-Донская, 81972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Волго-Донская, 101970 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Волго-Донская, 111972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Волго-Донская, 151968 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Волго-Донская, 191965 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Волго-Донская, 341969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Волго-Донская, 421969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Волгоградская, 21962 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Волгоградская, 31960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Волгоградская, 41964 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Волжская, 151960 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- пр-кт Ленинский, 28/11963 г. · 5 эт. · 131 кв. · «АВА-кров»
- ул Небольсина, 71963 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Ростовская, 46 к41963 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Ростовская, 46 к61963 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Ростовская, 46 к71963 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Ростовская, 46 к81963 г. · 5 эт. · 99 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- пр-кт Ленинский, 80 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВА-кров»
- ул Волгоградская, 291963 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ПКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»105 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ул Ростовская78 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ростовская, 48 к2?
- ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом ул Ростовская, 48 к2?
- В 1963 году, введён в эксплуатацию в 1962.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ростовская, 48 к2?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.