ул Пятницкого, 69, Воронеж
Домом управляет ООО «ЛАВИНА», диспетчерская +7 (473) 210-46-78. Построен в 1917 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-46-78круглосуточно, «ЛАВИНА»
Кто обслуживает дом
договор с 29.07.2025Управляющая организацияООО «ЛАВИНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-46-78
Телефон офиса+7 (473) 205-96-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000471
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев301 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении94больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1917109 лет
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность2
Подъезды2
Квартир11
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь486,5 м²
Жилая площадь533,0 м²
Общее имущество96,0 м²
Земельный участок1 534 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ35 %на 01.09.1971
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0607014:174
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2048 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛАВИНА» | договор управления№ б/н от 25.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlightweight_from_local_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 24.05.2017 | просрочена с 22.05.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.02.2017 | просрочена с 01.01.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Пятницкого, 69
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛАВИНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Пятницкого
- Пятницкого, 152005 г. · 8 эт. · 21 кв.
- Пятницкого, 202003 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Пятницкого, 241917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Пятницкого, 282008 г. · 9 эт. · 30 кв.
- Пятницкого, 292010 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Пятницкого, 452004 г. · 7 эт. · 22 кв.
- Пятницкого, 462007 г. · 9 эт. · 25 кв.
- Пятницкого, 482000 г. · 7 эт. · 9 кв.
- Пятницкого, 521953 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Пятницкого, 551950 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Пятницкого, 612001 г. · 8 эт. · 18 кв.
- Пятницкого, 65а2013 г. · 25 эт. · 118 кв.
Ещё дома «ЛАВИНА» в этом районе
- ул 20-летия ВЛКСМ, 371955 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул 20-летия ВЛКСМ, 401946 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул 20-летия ВЛКСМ, 37а1943 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 20-летия ВЛКСМ, 40а1953 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул 20-летия ВЛКСМ, 48а1959 г. · 3 эт. · 11 кв.
- ул Авиационная, 311953 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Алексеевского, 121956 г. · 5 эт. · 12 кв.
- ул Батуринская, 261955 г. · 1 эт. · 11 кв.
- ул Батуринская, 341950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Батуринская, 391917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Батуринская, 401950 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Бурденко, 2А1953 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов
- ул Тимирязева, 11917 г. · 3 эт. · 51 кв. · «НАША ЭРА»
- ул Тимирязева, 151917 г. · 3 эт. · 48 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Театральная, 341917 г. · 4 эт. · 40 кв. · УК «ЦЕНТР ПЛЮС»
- ул 25 Октября, 371917 г. · 4 эт. · 29 кв. · УК «ДИАЛОГ»
- ул Манежная Большая, 101917 г. · 1 эт. · 26 кв.
- ул Ломоносова, 1001917 г. · 2 эт. · 23 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Студенческая, 351917 г. · 3 эт. · 21 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Кольцовская, 201917 г. · 3 эт. · 17 кв. · «УК БОРЕЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛАВИНА»94 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Пятницкого13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пятницкого, 69?
- ООО «ЛАВИНА». Телефон: +7 (473) 205-96-40, диспетчерская: +7 (473) 210-46-78.
- В каком году построен дом ул Пятницкого, 69?
- В 1917 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пятницкого, 69?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.