б-р Пионеров, 20, Воронеж
Домом управляет ООО УК «СИРИУС», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «СИРИУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО УК «СИРИУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06
Телефон офиса+7 (473) 210-67-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000398
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев471 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении55больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 188,9 м²
Жилая площадь3 151,5 м²
Общее имущество1 438,0 м²
Земельный участок5 493 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ20 %на 15.03.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0507018:129
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 394 529 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 5 650 606 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 64 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 6 665 173 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 6 665 173 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 6 665 173 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 959 609 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 959 609 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 959 609 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 156 750 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 156 750 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 156 750 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 6 665 173 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 959 609 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 079 209 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт фасада | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт фасада | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт крыши (2019); строительный контроль (2019); разработка проектной документации (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); строительный контроль (2020); обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИРИУС» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 17.05.2016 | просрочена с 25.04.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме б-р Пионеров, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИРИУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: б-р Пионеров
- Пионеров, 11964 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Пионеров, 21963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Пионеров, 31964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Пионеров, 41992 г. · 5 эт. · 151 кв.
- Пионеров, 51964 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Пионеров, 61963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Пионеров, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 91964 г. · 5 эт. · 156 кв. · аварийный
- Пионеров, 111964 г. · 5 эт. · 146 кв.
- Пионеров, 121963 г. · 5 эт. · 148 кв.
- Пионеров, 151987 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Пионеров, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 171964 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Пионеров, 191964 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Пионеров, 211963 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Пионеров, 221962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 242007 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Пионеров, 251964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 261966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пионеров, 271964 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Пионеров, 281966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Пионеров, 301966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пионеров, 10в2012 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Пионеров, 17б2012 г. · 18 эт. · 118 кв.
Ещё дома УК «СИРИУС» в этом районе
- ул 9 Января, 191а1970 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 9 Января, 191б1971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Героев Сибиряков, 11965 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Домостроителей, 31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Пеше-Стрелецкая, 1131964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Пеше-Стрелецкая, 1391963 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Пеше-Стрелецкая, 1471965 г. · 5 эт. · 160 кв.
- б-р Пионеров, 21963 г. · 5 эт. · 76 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- б-р Пионеров, 121963 г. · 5 эт. · 148 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Космонавтов, 181963 г. · 6 эт. · 137 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
- ул 9 Января, 971963 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Домостроителей, 31963 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СИРИУС»
- ул Домостроителей, 51963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Домостроителей, 91963 г. · 6 эт. · 80 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Домостроителей, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
- ул Космонавтов, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ПЖК «ЖЭК Советский»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИРИУС»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на б-р Пионеров26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Пионеров, 20?
- ООО УК «СИРИУС». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
- В каком году построен дом б-р Пионеров, 20?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Пионеров, 20?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.