б-р Пионеров, 1, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Юго-Западный РЭК №12», диспетчерская +7 (473) 254-70-92. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 254-70-92круглосуточно, УК «Юго-Западный РЭК №12»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО УК «Юго-Западный РЭК №12»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 254-70-92
Телефон офиса+7 (473) 263-36-45
Сайтuk-rek12.ru
Лицензиядействует, № 036000128
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении66больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, отоплениеАО КБХА+7 (473) 234-81-26
ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,12
Холодная вода₽ за м³ · АО КБХА
30,12цена не менялась с 2023 года
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 173,45
Отопление₽ за Гкал · АО КБХА
2 410,34+10,9 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир73
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 835,2 м²
Жилая площадь2 964,5 м²
Общее имущество974,8 м²
Земельный участок5 223 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ52 %на 05.10.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0507021:235
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт фасада | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Юго-Западный РЭК №12» | договор управления№ 1 от 01.04.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Юго-Западный РЭК №12» | договор управления№ 1 от 01.04.2013 |
| Отопление | ООО УК «Юго-Западный РЭК №12» | договор управления№ 1 от 01.04.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Юго-Западный РЭК №12» | договор управления№ 1 от 01.04.2013 |
| Электроснабжение | ООО УК «Юго-Западный РЭК №12» | договор управления№ 1 от 01.04.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | до 01.10.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2024 | просрочена с 12.09.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме б-р Пионеров, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Юго-Западный РЭК №12», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: б-р Пионеров
- Пионеров, 21963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Пионеров, 31964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Пионеров, 41992 г. · 5 эт. · 151 кв.
- Пионеров, 51964 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Пионеров, 61963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Пионеров, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 91964 г. · 5 эт. · 156 кв. · аварийный
- Пионеров, 111964 г. · 5 эт. · 146 кв.
- Пионеров, 121963 г. · 5 эт. · 148 кв.
- Пионеров, 151987 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Пионеров, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 171964 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Пионеров, 191964 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Пионеров, 201963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 211963 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Пионеров, 221962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 242007 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Пионеров, 251964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 261966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пионеров, 271964 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Пионеров, 281966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Пионеров, 301966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пионеров, 10в2012 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Пионеров, 17б2012 г. · 18 эт. · 118 кв.
Ещё дома УК «Юго-Западный РЭК №12» в этом районе
- ул Ворошилова, 241965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Ворошилова, 261966 г. · 5 эт. · 106 кв.
- ул Ворошилова, 281965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ворошилова, 321965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ворошилова, 341965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ворошилова, 381968 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Ворошилова, 401970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Ворошилова, 421970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Ворошилова, 441970 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Ворошилова, 461965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Героев Сибиряков, 871972 г. · 9 эт. · 152 кв.
- ул Героев Сибиряков, 891968 г. · 5 эт. · 121 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- б-р Пионеров, 171964 г. · 5 эт. · 157 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- б-р Пионеров, 91964 г. · 5 эт. · 156 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Домостроителей, 201964 г. · 5 эт. · 154 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- б-р Пионеров, 191964 г. · 5 эт. · 154 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- б-р Пионеров, 111964 г. · 5 эт. · 146 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Домостроителей, 131964 г. · 5 эт. · 117 кв. · УК «АВТОРИТЕТ»
- ул Героев Сибиряков, 931964 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «ВЕСНА»
- ул Домостроителей, 431964 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «Юго-Западный РЭК №12»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Юго-Западный РЭК №12»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на б-р Пионеров26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Пионеров, 1?
- ООО УК «Юго-Западный РЭК №12». Телефон: +7 (473) 263-36-45, диспетчерская: +7 (473) 254-70-92.
- В каком году построен дом б-р Пионеров, 1?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Пионеров, 1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,12 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 2 410,34 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.