б-р Пионеров, 10в, Воронеж
Домом управляет ТСЖ «ОПТИМИСТ», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 2012 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «ОПТИМИСТ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.02.2014Управляющая организацияТСЖ «ОПТИМИСТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 258-25-63
Телефон офиса+7 915 548-09-33
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность10
Подъезды4
Квартир160
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 939,1 м²
Жилая площадь8 676,2 м²
Общее имущество10 939,1 м²
Земельный участок1 170 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ3 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0507018:3297
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ОПТИМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.02.2014 |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОПТИМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.02.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОПТИМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.02.2014 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОПТИМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.02.2014 |
| Отопление | ТСЖ «ОПТИМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.02.2014 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОПТИМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.02.2014 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОПТИМИСТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.02.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 09.06.2016 | до 27.06.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 28.11.2018 | до 19.09.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 24.08.2021 | до 06.06.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме б-р Пионеров, 10в
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОПТИМИСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: б-р Пионеров
- Пионеров, 11964 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Пионеров, 21963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Пионеров, 31964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Пионеров, 41992 г. · 5 эт. · 151 кв.
- Пионеров, 51964 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Пионеров, 61963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Пионеров, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 91964 г. · 5 эт. · 156 кв. · аварийный
- Пионеров, 111964 г. · 5 эт. · 146 кв.
- Пионеров, 121963 г. · 5 эт. · 148 кв.
- Пионеров, 151987 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Пионеров, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 171964 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Пионеров, 191964 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Пионеров, 201963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 211963 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Пионеров, 221962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 242007 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Пионеров, 251964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пионеров, 261966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пионеров, 271964 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Пионеров, 281966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Пионеров, 301966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пионеров, 17б2012 г. · 18 эт. · 118 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Междуреченская, 1з2012 г. · 10 эт. · 420 кв. · «УК »ГСЦ
- ул Междуреченская, 1ж2012 г. · 10 эт. · 260 кв. · «УК »ГСЦ
- ул Тепличная, 26/52012 г. · 10 эт. · 239 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
- ул Олеко Дундича, 232012 г. · 10 эт. · 230 кв. · УК «СПАРТАК»
- ул Междуреченская, 1д2012 г. · 10 эт. · 221 кв. · «УК »ГСЦ
- ул 9 Января, 113а2012 г. · 11 эт. · 159 кв. · «УК »ГСЦ
- ул Дорожная, 12012 г. · 17 эт. · 150 кв. · УК «Согласие»
- ул 9 Января, 113в2012 г. · 11 эт. · 139 кв. · «УК »ГСЦ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОПТИМИСТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на б-р Пионеров26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Пионеров, 10в?
- ТСЖ «ОПТИМИСТ». Телефон: +7 915 548-09-33, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 258-25-63.
- В каком году построен дом б-р Пионеров, 10в?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Пионеров, 10в?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.