ул Остужева, 3а, Воронеж
Домом управляет ООО «УК »УСПЕХ, диспетчерская +7 (473) 210-03-02. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-03-02круглосуточно, «УК »УСПЕХ
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО «УК »УСПЕХ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-03-02
Телефон офиса+7 900 304-33-26
Сайтuspehuk.ru
Лицензиядействует, № 036000339
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽3 постановления
Домов в управлении16больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 932,1 м²
Жилая площадь6 944,2 м²
Общее имущество2 103,9 м²
Земельный участок5 670 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ40 %на 05.07.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0105027:110
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 162 998 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 15 787 976 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 348 815 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2028 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 179 298 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 17 366 773 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 383 697 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 229 557 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »УСПЕХ | договор управления№ Остужева 3А от 01.11.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УСПЕХ | договор управления№ Остужева 3А от 01.11.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »УСПЕХ | договор управления№ Остужева 3А от 01.11.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »УСПЕХ | договор управления№ Остужева 3А от 01.11.2022 |
| Отопление | ООО «УК »УСПЕХ | договор управления№ Остужева 3А от 01.11.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УСПЕХ | договор управления№ Остужева 3А от 01.11.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УСПЕХ | договор управления№ Остужева 3А от 01.11.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныдерево
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 10.10.2022 | просрочена с 15.07.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 07.03.2025 | просрочена с 15.07.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 23.08.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2024 | просрочена с 09.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Остужева, 3а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УСПЕХ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Восточный.
Соседние дома: ул Остужева
- Остужева, 11975 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Остужева, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв.
- Остужева, 51971 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Остужева, 61985 г. · 10 эт. · 296 кв.
- Остужева, 71968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Остужева, 81966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Остужева, 101965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Остужева, 111970 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Остужева, 121965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Остужева, 131967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Остужева, 151968 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Остужева, 161965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Остужева, 171971 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Остужева, 181966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Остужева, 201966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Остужева, 221966 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Остужева, 241968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Остужева, 281973 г. · 10 эт. · 282 кв.
- Остужева, 301968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Остужева, 321969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Остужева, 341968 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Остужева, 361971 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Остужева, 401973 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Остужева, 421969 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ещё дома «УК »УСПЕХ в этом районе
- ул 25 Января, 221973 г. · 5 эт. · 125 кв.
- ул 25 Января, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 32а1981 г. · 5 эт. · 62 кв.
- пр-кт Ленинский, 1511966 г. · 05 эт. · 66 кв.
- пр-кт Ленинский, 1651967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Маршала Одинцова, 231989 г. · 9 эт. · 112 кв.
- ул Остужева, 1а1973 г. · 9 эт. · 139 кв.
- ул Переверткина, 151972 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Переверткина, 171971 г. · 5 эт. · 131 кв.
- ул Переверткина, 481967 г. · 5 эт. · 141 кв.
- ул Переверткина, 512002 г. · 16 эт. · 86 кв.
- ул Переверткина, 31а2005 г. · 10 эт. · 200 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул 25 Января, 721972 г. · 9 эт. · 197 кв. · «ПКС»
- ул 25 Января, 181972 г. · 9 эт. · 153 кв. · «ПКС»
- ул Переверткина, 271972 г. · 9 эт. · 148 кв. · УК «АНТАРЕС»
- ул 25 Января, 8а1972 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
- ул Переверткина, 151972 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УК »УСПЕХ
- ул 25 Января, 81972 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
- ул Переверткина, 231972 г. · 6 эт. · 95 кв. · «МУРОМ ПЛЮС»
- ул 25 Января, 141972 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ЗАБОТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УСПЕХ16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северо-Восточныйкарта и список
- Все дома на ул Остужева34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Остужева, 3а?
- ООО «УК »УСПЕХ. Телефон: +7 900 304-33-26, диспетчерская: +7 (473) 210-03-02.
- В каком году построен дом ул Остужева, 3а?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Остужева, 3а?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.