Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 23/2?

ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 23/2?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Новосибирская, 23/2, Воронеж

Домом управляет ООО УК «Город Будущего», диспетчерская +7 (473) 248-84-28. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 248-84-28круглосуточно, УК «Город Будущего»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2017

Управляющая организацияООО УК «Город Будущего»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Телефон офиса+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Сайтук-ооогород.рф/tekh-kharakteristika

Лицензиядействует, № 036000163

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев186 000 ₽4 постановления

Домов в управлении94больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды5

Квартир100

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 156,7 м²

Жилая площадь2 634,5 м²

Общее имущество270,5 м²

Земельный участок5 318 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаА

Износ53 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0307022:70

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	42 782 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2018	2 014 192 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	17 114 ₽	0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ)	2018	5 228 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2020	226 398 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2020	226 398 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	1 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2021	1 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	1 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 532 114 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044
Ремонт крышРемонт крыши	2044
Ремонт крышРемонт крыши	2045
Ремонт фасада	2048
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2048
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2049
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018); разработка проектной документации (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021); строительный контроль (2021); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/2 от 21.11.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/2 от 21.11.2016
Отведение сточных вод	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/2 от 21.11.2016
Отопление	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/2 от 21.11.2016
Холодное водоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/2 от 21.11.2016
Электроснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/2 от 21.11.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	28.07.2016	просрочена с 15.07.2020
Холодная водам³	1	—	просрочена с 23.10.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.05.2024	просрочена с 01.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Новосибирская, 23/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Город Будущего», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Левобережный.

Соседние дома: ул Новосибирская

Новосибирская, 91961 г. · 4 эт. · 28 кв.
Новосибирская, 111958 г. · 3 эт. · 30 кв.
Новосибирская, 161985 г. · 9 эт. · 89 кв.
Новосибирская, 171973 г. · 9 эт. · 54 кв.
Новосибирская, 191976 г. · 9 эт. · 130 кв.
Новосибирская, 201988 г. · 9 эт. · 89 кв.
Новосибирская, 241988 г. · 9 эт. · 98 кв.
Новосибирская, 261990 г. · 10 эт. · 108 кв.
Новосибирская, 271980 г. · 9 эт. · 322 кв.
Новосибирская, 281996 г. · 9 эт. · 195 кв.
Новосибирская, 291983 г. · 9 эт. · 225 кв.
Новосибирская, 311975 г. · 9 эт. · 144 кв.
Новосибирская, 321975 г. · 9 эт. · 197 кв.
Новосибирская, 331979 г. · 9 эт. · 141 кв.
Новосибирская, 341976 г. · 9 эт. · 128 кв.
Новосибирская, 351974 г. · 5 эт. · 92 кв.
Новосибирская, 361991 г. · 9 эт. · 108 кв.
Новосибирская, 371974 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новосибирская, 391975 г. · 5 эт. · 89 кв.
Новосибирская, 411975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новосибирская, 431977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 451977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 531984 г. · 9 эт. · 243 кв.
Новосибирская, 551969 г. · 9 эт. · 210 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома УК «Город Будущего» в этом районе

ул Айвазовского, 21950 г. · 1 эт. · 25 кв.
ул Баррикадная, 131986 г. · 9 эт. · 384 кв.
ул Баррикадная, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Баррикадная, 311956 г. · 2 эт. · 15 кв.
ул Баррикадная, 331960 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Баррикадная, 372015 г. · 12 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 381966 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Баррикадная, 391971 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Баррикадная, 29а1981 г. · 13 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 38а1987 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Волго-Донская, 211963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Волго-Донская, 441970 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Беляевой, 21964 г. · 5 эт. · 169 кв. · УК «ЖК»
ул Брусилова, 31964 г. · 5 эт. · 167 кв. · «АВА-кров»
ул Беляевой, 71964 г. · 5 эт. · 160 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 97/21964 г. · 5 эт. · 159 кв. · «ПКС»
пр-кт Ленинский, 111964 г. · 5 эт. · 149 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 301964 г. · 6 эт. · 145 кв. · «АВА-кров»
ул Новосибирская, 25/21964 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МАСТЕРСТРОЙ»
ул Ростовская, 46 к51964 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Город Будущего»94 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Левобережныйкарта и список
Все дома на ул Новосибирская33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 23/2?: ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.
В каком году построен дом ул Новосибирская, 23/2?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 23/2?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.