Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 23/1?

ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 23/1?

Следующие запланированы на 2047 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Новосибирская, 23/1, Воронеж

Домом управляет ООО УК «Город Будущего», диспетчерская +7 (473) 248-84-28. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 248-84-28круглосуточно, УК «Город Будущего»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.05.2017

Управляющая организацияООО УК «Город Будущего»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Телефон офиса+7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28

Сайтук-ооогород.рф/tekh-kharakteristika

Лицензиядействует, № 036000163

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев186 000 ₽4 постановления

Домов в управлении94больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность5

Подъезды6

Квартир96

Нежилых помещений16

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 444,7 м²

Жилая площадь3 877,7 м²

Общее имущество357,1 м²

Земельный участок6 804 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаА

Износ47 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0306086:4337

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2047 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2020	233 900 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2020	233 900 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	1 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	1 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2021	1 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	1 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2021	1 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 467 805 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2048
Ремонт фасада	2048
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2049
Ремонт фасада	2049
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт крыши (2021); строительный контроль (2021); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/1 от 16.02.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/1 от 16.02.2017
Отведение сточных вод	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/1 от 16.02.2017
Отопление	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/1 от 16.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/1 от 16.02.2017
Электроснабжение	ООО УК «Город Будущего»	договор управления№ 23/1 от 16.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	10.05.2016	просрочена с 18.04.2020
Холодная водам³	1	—	просрочена с 12.09.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2024	просрочена с 12.09.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Новосибирская, 23/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Город Будущего», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Левобережный.

Соседние дома: ул Новосибирская

Новосибирская, 91961 г. · 4 эт. · 28 кв.
Новосибирская, 111958 г. · 3 эт. · 30 кв.
Новосибирская, 161985 г. · 9 эт. · 89 кв.
Новосибирская, 171973 г. · 9 эт. · 54 кв.
Новосибирская, 191976 г. · 9 эт. · 130 кв.
Новосибирская, 201988 г. · 9 эт. · 89 кв.
Новосибирская, 241988 г. · 9 эт. · 98 кв.
Новосибирская, 261990 г. · 10 эт. · 108 кв.
Новосибирская, 271980 г. · 9 эт. · 322 кв.
Новосибирская, 281996 г. · 9 эт. · 195 кв.
Новосибирская, 291983 г. · 9 эт. · 225 кв.
Новосибирская, 311975 г. · 9 эт. · 144 кв.
Новосибирская, 321975 г. · 9 эт. · 197 кв.
Новосибирская, 331979 г. · 9 эт. · 141 кв.
Новосибирская, 341976 г. · 9 эт. · 128 кв.
Новосибирская, 351974 г. · 5 эт. · 92 кв.
Новосибирская, 361991 г. · 9 эт. · 108 кв.
Новосибирская, 371974 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новосибирская, 391975 г. · 5 эт. · 89 кв.
Новосибирская, 411975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новосибирская, 431977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 451977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новосибирская, 531984 г. · 9 эт. · 243 кв.
Новосибирская, 551969 г. · 9 эт. · 210 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома УК «Город Будущего» в этом районе

ул Айвазовского, 21950 г. · 1 эт. · 25 кв.
ул Баррикадная, 131986 г. · 9 эт. · 384 кв.
ул Баррикадная, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Баррикадная, 311956 г. · 2 эт. · 15 кв.
ул Баррикадная, 331960 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Баррикадная, 372015 г. · 12 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 381966 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Баррикадная, 391971 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Баррикадная, 29а1981 г. · 13 эт. · 81 кв.
ул Баррикадная, 38а1987 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Волго-Донская, 211963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Волго-Донская, 441970 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

ул Новосибирская, 661966 г. · 5 эт. · 155 кв. · УК «ЖК»
ул Циолковского, 201966 г. · 5 эт. · 128 кв. · «ПКС»
ул Волгоградская, 311966 г. · 5 эт. · 104 кв. · «ПКС»
ул Костромская, 26а1966 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ПКС»
ул Танеева, 121966 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»
пр-кт Ленинский, 381966 г. · 6 эт. · 67 кв. · «АВА-кров»
пр-кт Ленинский, 1141966 г. · 5 эт. · 62 кв. · «АВА-кров»
ул Костромская, 12/21966 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «СТАБИЛЬНОСТЬ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Город Будущего»94 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Левобережныйкарта и список
Все дома на ул Новосибирская33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 23/1?: ООО УК «Город Будущего». Телефон: +7 (473) 248-84-28, диспетчерская: +7 (473) 248-84-28, +7 (473) 211-24-28.
В каком году построен дом ул Новосибирская, 23/1?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 23/1?: Следующие запланированы на 2047 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.