ул Хользунова, 38/8, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЛАД», диспетчерская +7 (473) 202-20-80. Построен в 2021 году, 12-18-12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 202-20-80круглосуточно, УК «ЛАД»
Кто обслуживает дом
договор с 14.08.2021Управляющая организацияООО УК «ЛАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 202-20-80
Телефон офиса+7 (473) 202-20-80
Сайтuk-lad.com
Лицензиядействует, № 036000046
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность12-18-12
Подъезды3
Квартир167
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь16 171,1 м²
Жилая площадь11 091,3 м²
Общее имущество1 380,0 м²
Земельный участок1 752 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаиндивид.
Износ0 %на 01.09.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0206001:22206
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2046 |
| Ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ б/н от 17.09.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ б/н от 17.09.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ б/н от 17.09.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ б/н от 17.09.2021 |
| Отопление | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ б/н от 17.09.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ б/н от 17.09.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ б/н от 17.09.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 6 | 26.02.2021 | просрочена с 24.03.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.05.2021 | до 03.02.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 08.07.2021 | до 08.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Хользунова, 38/8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЛАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дубрава.
Соседние дома: ул Хользунова
- Хользунова, 31977 г. · 10 эт. · 237 кв.
- Хользунова, 51973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Хользунова, 71973 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Хользунова, 91980 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Хользунова, 101996 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Хользунова, 122006 г. · 17 эт. · 275 кв.
- Хользунова, 131975 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Хользунова, 151978 г. · 10 эт. · 196 кв.
- Хользунова, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Хользунова, 191971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 211971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 231971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 251974 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Хользунова, 291973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Хользунова, 311973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Хользунова, 331977 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Хользунова, 351984 г. · 9 эт. · 191 кв.
- Хользунова, 371972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 382015 г. · 11-19 эт. · 266 кв.
- Хользунова, 391975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 411973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 461974 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Хользунова, 482010 г. · 11 эт. · 98 кв.
- Хользунова, 541976 г. · 9 эт. · 141 кв.
Ещё дома УК «ЛАД» в этом районе
- ул Хользунова, 382015 г. · 11-19 эт. · 266 кв.
- ул Хользунова, 102в2011 г. · 16 эт. · 257 кв.
- ул Хользунова, 38/12014 г. · 12 эт. · 163 кв.
- ул Хользунова, 38/102017 г. · 18 эт. · 153 кв.
- ул Хользунова, 38/32014 г. · 18 эт. · 169 кв.
- ул Хользунова, 38/42016 г. · 12-17-20 эт. · 253 кв.
- ул Хользунова, 38/72020 г. · 12-18-12 эт. · 176 кв.
- ул Хользунова, 38/92019 г. · 12-18 эт. · 143 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Жемчужная, 6б2021 г. · 18 эт. · 340 кв. · «ГРИН ПАРК»
- пер Политехнический, 42021 г. · 21 эт. · 340 кв. · УК «КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС»
- ул Независимости, 84/32021 г. · 19 эт. · 282 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- пр-кт Московский, 189/22021 г. · 27 эт. · 207 кв. · «ГРИН ПАРК»
- ул Загородная, 72021 г. · 13-16-18 эт. · 196 кв. · ТСЖ «ЗАГОРОДНАЯ 7»
- пр-кт Московский, 189/42021 г. · 27 эт. · 184 кв. · «ГРИН ПАРК»
- пр-кт Московский, 179/62021 г. · 19 эт. · 152 кв. · «УК »СервисЛайн
- ул Историка Костомарова, 46/32021 г. · 18 эт. · 151 кв. · «ЭК»СТАН
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЛАД»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дубравакарта и список
- Все дома на ул Хользунова80 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хользунова, 38/8?
- ООО УК «ЛАД». Телефон: +7 (473) 202-20-80, диспетчерская: +7 (473) 202-20-80.
- В каком году построен дом ул Хользунова, 38/8?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Хользунова, 38/8?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.